Незадолго до начала самоизоляции россияне бросились забирать деньги из банков. В марте вкладчики обналичили 315 млрд рублей. По прогнозам аналитиков Deloitte, отток депозитов в апреле и мае вырастет. Многие граждане снимают средства со счетов, чтобы иметь наличные при себе на время неопределенности. Но некоторые закрыли депозиты, чтобы найти более доходный способ вложений. Мы узнали у экспертов, куда можно выгодно инвестировать деньги пока бушует коронавирус.
Облигации
Купонный доход по облигациям федерального займа (ОФЗ) уже на треть превысил среднюю ставку по вкладам, утверждает эксперт отдела инвестиционных стратегий «БКС Брокер» Иван Пчелинцев. При этом долговые бумаги Минфина так же надежны, как и депозиты: их доходность и срок выплаты процентов гарантированы государством.
Проценты по облигациям федерального займа зависят от выпуска. При покупке биржевых облигаций доходность может достигать 8% годовых. Ставка по «народным» облигациям ниже – до 7%, если вкладываться на три года. Но их можно купить в отделении банка, а для биржевых бумаг придется заводить специальный счет у брокера.
Больше прибыли можно получить по корпоративным облигациям. Сейчас многие компании выпускают ценные бумаги, чтобы быстро получить наличные деньги для покрытия операционных расходов. Такие облигации также выпускают банки и МФО. К примеру, доходность по облигациям Новикомбанка с погашением в июне – 16,08%. А за облигации «КарМани» с погашением в апреле следующего года предлагается 15,91% годовых.
Акции компаний
Инвестировать в фондовый рынок стоит только в том случае, если у вас есть свободные деньги, которыми вы готовы рискнуть. В разгар кризиса даже крупные компании не могут похвастаться стабильностью. Поэтому заработать на акциях можно так же быстро, как и потерять прибыль.
По оценкам аналитиков EXANTE, больше всего в период пандемии растет стоимость акций фармкомпаний. К примеру, в апреле на четверть выросли бумаги корпорации Eli Lilly, которая торгуется на нью-йоркской бирже. На 22% подорожали акции Gilead, чьи бумаги размещаются на NASDAQ.
Также растут акции стартапов, которые занимаются организацией удаленной работы. В апреле заметно подорожали акции Zoom (+43%) и Shopify (+27%), помогающей создавать интернет-магазины.
Недвижимость
В марте спрос на жилую недвижимость вырос на 10-30%. Однако аналитики предупреждают, что вкладываться в новую квартиру сейчас – не самое оптимальное решение. С такой покупкой лучше повременить до конца года или начала следующего, когда спрос на жилье упадет, и застройщики будут вынуждены снизить цены.
По прогнозам ЦИАН, цены на недвижимость после карантина снизятся на 8–10%, по сравнению с началом года.
При этом в коммерческую недвижимость можно инвестировать и сейчас, но стоит учитывать ряд нюансов. Спрос на офисные помещения падает. При этом привлекательность сохраняют торговая недвижимость и склады. Доходность продолжают приносить площадки, на территории которых работают сетевики X5, «Ашан», «Лента», пояснил гендиректор краудфандинговой платформы AKTIVO Егор Клименко.
Проще всего инвестировать в коммерческую недвижимость по коллективной схеме. Найти партнеров можно через краудфандинг. Так вы сможете приобрести долю вместе с другими инвесторами и получать свою часть прибыли.
Отзыв о сайте