Каждый второй потенциальный ипотечный заемщик в России в 2024 году получил от банка отказ, следует из статистики Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
- Будет ли дальше расти доля забракованных ипотечных заявок?
- Почему банки ужесточают условия?
- Что делать, если отказали в ипотеке?
Специалист по недвижимости «Самолет Плюс» Маргарита Данилова предполагает, что банки могут ужесточать условия выдачи ипотечных кредитов в связи с возможным ростом рисков и нестабильностью экономической ситуации в стране.
«Растущая доля забракованных ипотечных заявок может также быть связана с изменением требований банков к заемщикам. Если банки повышают требования к кредитоспособности, уровню дохода или кредитной истории заемщика, количество отказов может увеличиться. В таком случае доля забракованных заявок может достигнуть определенного предела, когда более требовательных критериев уже не установят», – пояснила Данилова.
Что делать заемщикам, которым отказали в ипотеке?
Ипотечный брокер АН «Городской риэлторский центр» Юлия Маркина советует следующее:
- Ознакомиться со своей кредитной историей. Вы можете забыть о том, что у вас есть кредитная карта с большим лимитом или просроченная задолженность, т.к. вы погасили заем, а справку о закрытии счета и отсутствии задолженности по кредиту не взяли. Могли остаться недоплаченные копейки, а банк на них начислил проценты и штрафы за просрочку, отмечает эксперт.
- Закрыть действующую просроченную задолженность, а затем попытаться взять что-то из техники или мебели в рассрочку, аккуратно вносить платежи по графику, и через полгода снова подать документы на ипотечный кредит.
- Проверить, достаточен ли доход для одобрения ипотеки. Если доход слишком маленький, в этом случае можно привлечь созаемщика или снизить кредитную нагрузку, и заново подать документы. Но некоторые банки могут наложить мораторий на повторную заявку в течение одного – двух месяцев, а другие – запретить навсегда, предупредила Маркина.
- Проверить свои возможные штрафы и задолженности можно на сайтах ФНС или ФССП.
«При подаче заявки необходимо внимательно заполнять документы, не допуская ошибок. Предоставляйте достоверную информацию, не пытайтесь обмануть банк. При звонке менеджера уверенно отвечайте на вопросы. У всех банков разные требования к заемщикам. Если один банк отказал, не нужно считать это приговором. Среди других кредитных организаций можно найти тех, кто лояльно отнесется к просрочкам, кто пойдет навстречу и исправит ошибку в данных и т.д.» – заключила Маркина.
Что в итоге:
- Каждый второй потенциальный ипотечный заемщик в России получил отказ в 2024 году.
- Банки могут ужесточать условия выдачи кредитов из-за рисков и нестабильности экономической ситуации.
- Изменение требований банков к заемщикам может привести к увеличению отказов.
- Заемщикам, которым отказали, рекомендуется проверить свою кредитную историю и доход.
- Необходимо закрыть просроченную задолженность и аккуратно вносить платежи по графику.
- При подаче заявки важно предоставлять достоверную информацию и отвечать на вопросы менеджера уверенно.
- Среди других кредитных организаций могут быть более лояльные и готовые исправить ошибку в данных.
- Сравнить ставки по ипотеке и выбрать наиболее выгодные предложения можно здесь.
Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале Bankiros.ru.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Источник: Bankiros.ru
Оцените статью
Отзыв о сайте