Как зарплатный
В России предложили снизить оплату за отопление из-за аномально теплой зимы. Но перерасчет рискуют получить далеко не все граждане. По мнению экспертов, ряд управляющих компаний могут не только отказать в снижении тарифов за отопление, но и поднять плату за коммуналку, как это было в прошлом году. Мы выяснили, как бороться с такими компаниями и получить перерасчет.
Управляющие компании не всегда завышают тарифы намеренно. В некоторых случаях россиянам отказывали в перерасчете из-за ошибки. К примеру, сотрудники компании могли неправильно указать площадь квартиры или число жильцов. От этих показателей зависит общая сумма оплаты за ЖКУ.
Если действительно была допущена ошибка, соберите пакет документов с подтверждением реальной площади квартиры и количества проживающих, а затем вместе с заявлением на перерасчет отнесите их в офис управляющей компании. Если сотрудники компании продолжают настаивать на своей правоте, то придется обращаться с исковым заявлением в суд.
В частных случаях иск можно подать в суд по месту жительства, рассказал член Адвокатской палаты Москвы Александр Иноядов в комментарии Life.ru. Но, если в перерасчете отказали и другим жильцам, есть смысл обратиться в территориальную прокуратуру, чтобы там начали проверку компании по факту соблюдения действующего законодательства.
Получить перерасчет можно не только за отопление. Если вы часто уезжаете в командировки на срок дольше пяти дней, можно снизить платежи по всем остальным коммунальным тарифам. Для этого нужны подтверждающие ваше отсутствие документы (накладные, приказ с работы или билеты на транспорт) и заявление, которые вы отдадите в управляющую компанию.
Счетчики тоже могут помочь сэкономить на платежах за воду и электричество. Как правило, переплата связана с завышенными нормативами потребления. Если у вас есть возможность, можно установить двухтарифный счетчик на электричество. Такое устройство отдельно считает потребление электроэнергии днём и ночью, поскольку в темное время суток тариф дешевле.
Эксперты также советуют посещать жилищные собрания, чтобы быть в курсе подключения компанией новых тарифов и при возможности своим голосом отклонить слишком дорогостоящие предложения.
«Собственник, который не активно интересуется жизнью своего дома, может столкнуться с ситуацией, когда в квитанции будут указаны нетипичные услуги либо тарифы, которые значительно выше средних расценок. Оспорить такие решения общих собраний в суде достаточно сложно», — заметил управляющий партнер юридической компании «Варшавский и партнеры» Владислав Варшавский.
Напомним, что повышение коммунальных тарифов запланировано на 1 июля. В среднем оплата за ЖКХ вырастет на 4%. Но точный размер подорожания в разных регионах будет отличаться. При этом власти не регулируют тарифы за ремонт дома, охрану, обслуживание домофона и парковку. Стоимость этих услуг обсуждается на собраниях жильцов.
Отзыв о сайте