Как не потерять имущество при банкротстве супруга?

Если один из супругов стал банкротом и у пары не было брачного договора, то кредиторы отберут ипотечную квартиру и совместно нажитое имущество. Эксперты Bankiros.ru рассказали, что происходит при банкротстве одного или обоих супругов.

Какое имущество отберут за долги

Эксперт по юридическим вопросам, налоговому и финансовому планированию, налоговый консультант, член палаты налоговых консультантов Галина Бугаева уточнила, что если супруг стал банкротом, то происходит освобождение от его долгов. За исключением некоторых видов, например алименты, которые в результате банкротства не списываются.

При этом можно лишиться семейного имущества. Речь здесь о следующих группах имущества:

• Залоговое. Например, ипотечная квартира, которая может быть продана с торгов даже если является единственным жильем;
• Имущество супруга банкрота;
• Совместно нажитое имущество.

К совместному имуществу будет относиться имущество, приобретенное в браке. При этом имущество, полученное в дар или в наследство и приобретенное до брака, не будет являться совместным и не будет подлежать реализации в рамках банкротства супруга.

Если квартира не находится в залоге у банка, а является собственностью супругов и их единственным жильем, то недвижимость не отберут.

Ипотечную квартиру отберут при банкротстве одного из супругов

Почему могут отобрать имущество за долги супруга

«Несмотря на норму закона, имущество второго супруга при банкротстве первого, если доли не выделены, неизбежно пострадает. Формально закон гласит, что один супруг не отвечает по обязательствам второго, если иное не следует, например, из договора поручительства и иных договорных норм. Однако статьи закона о банкротстве и Семейного кодекса РФ не расписывают четкую процедуру, как реализовывать совместное имущество супругов, если доли в нем не выделены», – заявила старший вице–президент ИК Fontvielle Анастасия Хрусталева.

По ее словам, неизбежна реальная угроза нарушения прав другого супруга, падение стоимости имущества, а значит, и ущемление интересов второго супруга. Не урегулирован в достаточной мере и процесс банкротства обоих супругов одновременно, особенно, если они не являются созаемщиками по кредитам.

Все сделки супругов, совершенные за три года перед процедурой банкротства, тщательно проверяются, предупредила она. Есть риск признания таких сделок недействительными. Поэтому разделить имущество быстро перед банкротством – это рискованный вариант.

Если у супругов не было брачного договора

Юрист, руководитель отдела сопровождения клиентов по кредитам и долгам компании «Финансово-правовой альянс» Евгения Боднар рассказала, что если супруги не заключали брачный договор или не осуществляли раздел имущества в судебном порядке, то по умолчанию в деле о банкротстве продается совместно нажитое имущество. На торги будет выставлен весь объект целиком, если в нем не выделены какие-либо доли.

Юрист уточнила, что 50% от суммы реализации достается супругу банкрота. Если есть основания полагать, что размер суммы должен быть больше половины, то можно обратиться в суд за установлением иного размера процента.

Если был брачный договор

Если супруги заранее разделили имущество в суде, то продается только доля банкрота. Это понижает ликвидность лота, и зачастую имущество возвращается должнику непроданным, предупредила Боднар. Разделить имущество можно в любой момент до его продажи на банкротных торгах.

Брачный договор рассматривается как сделка, объяснила юрист. Если кредиторы знают о брачном договоре и сделка была совершена не в ущерб им, то имущество, принадлежащее супругу согласно договору, не подлежит продаже в деле о банкротстве.

«Обязательства супругов по ходатайству кредитора могут быть признаны общими. Например, если кредит был потрачен на нужды семьи. К участию в таком обособленном споре в качестве ответчика обязательно привлекается супруг должника, что дает ему право возражать и защищать свои права», – рассказала Боднар.

По ее словам, сложно доказать, что обязательства были общие, поэтому это редко встречающееся явление.

Как избежать потери имущества

Эксперты советуют заранее заключить брачный договор, чтобы избежать подобных ситуаций. Его можно заключить во время вступления в брак и уже в браке. Договор нужно заключать минимум за три года до банкротства супругов, заявила Бугаева. Если подать заявление на развод одновременно с процедурой банкротства, то процесс будет проходить в следующем порядке: развод, раздел имущества и обязательств, банкротство.