Владельцам недвижимости, не нуждающимся срочно в деньгах, стоит повременить с продажей квартиры до конца 2026 года, советует член совета директоров компании «Плато Девелопмент» Станислав Коновалов. По его мнению, в ближайшие 9-12 месяцев цены на жилье заметно вырастут, поэтому продавцы смогут получить больше прибыли. Об этом эксперт сообщил «Газете.Ru».
По его словам, в 2026 году ожидается подъем рынка, что связано с двумя ключевыми факторами. Во-первых, продолжится снижение ключевой ставки Банка России, которое сделает рыночную ипотеку более доступной для широкого круга заемщиков.
Во-вторых, средства населения, находящиеся на банковских депозитах, будут массово перетекать в более доходные активы. После сокращения ставок по вкладам многие граждане, по мнению Коновалова, будут искать альтернативные способы сохранения капитала.
«Многие клиенты будут инвестировать накопленные средства именно в жилую недвижимость, которая отличается максимальной надежностью и ликвидностью. В результате цены на квартиры в 2026 году будут увеличиваться намного быстрее инфляции», – пояснил он.
Советы покупателям
Сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости, считает эксперт.
Сейчас действуют несколько благоприятных условий, которые могут измениться в ближайшее время. Прежде всего, речь идет о правилах оформления семейной ипотеки, которые ужесточат с 1 февраля 2026 года. С этой даты муж и жена при получении льготного кредита будут обязаны выступать созаемщиками. Подробно об этом Bankiros.ru рассказал здесь.
Кроме того, рассматривается инициатива по изменению ставок по семейной ипотеке. Если ее примут, процентная ставка может вырасти для семей с одним ребенком, хотя именно эта категория составляет большинство участников программы. Это может уменьшить доступность льготного кредитования.
На фоне этих ожидаемых изменений эксперт посоветовал покупателям активнее использовать текущие возможности. По словам Коновалова, пока застройщики предлагают гибкие условия, адаптируя свои программы под финансовые возможности клиентов и предоставляя разные варианты рассрочки.
Читайте также: финансовый гороскоп для всех знаков зодиака на 2026 год от Bankiros.ru.
- Владельцам жилья без срочной потребности в деньгах выгоднее отложить продажу квартиры до конца 2026 года из-за ожидаемого роста цен на рынке;
- В ближайшие 9-12 месяцев рынок недвижимости, вероятно, пойдет вверх на фоне снижения ключевой ставки и удешевления ипотеки;
- Часть средств населения с банковских вкладов будет перетекать в недвижимость как более надежный и ликвидный актив;
- Цены на жилье в 2026 году, по прогнозу эксперта Коновалова, будут расти быстрее инфляции;
- Для покупателей текущий момент считается благоприятным, так как условия семейной ипотеки и ставки могут вскоре ухудшиться;
- Застройщики пока сохраняют гибкие условия и рассрочки, чем стоит воспользоваться до изменения правил кредитования;
- На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
- Следите за новостями в наших каналах в Telegram и MAX.
Отзыв о сайте