• Для жизни
  • Для бизнеса
Курсы Московской биржи
Личный кабинет
Главное меню
  • Для жизни
  • Для бизнеса
Кто сможет взять ипотеку до 6% годовых в 2024 году?
Ипотека

Кто сможет взять ипотеку до 6% годовых в 2024 году?

07 декабря 2023 12:462 095 просмотров 0 комментариев Чтение: 1 мин.
Выделить главное
Шрифт с засечками

Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать:
  • Какая льготная ипотека будет действовать в 2024 году?
  • Какие будут условия и для кого?
  • Будет ли дорожать ипотека в 2024 году?

Управляющий партнер «Консалтинговой компании «2Б Диалог» Борис Богоутдинов напомнил, что льготная ипотека — это программа ипотечного кредитования с господдержкой, участники которой могут оформить кредит на покупку жилой недвижимости по ставке 8% на весь срок кредитования.

«Главная особенность программы заключается в том, что банки выдают займы по сниженной ставке, а разницу между рыночной и льготной ставкой им компенсирует государство», – подчеркнул он.

Также Богоутдинов пояснил, что заемщик, который хочет принять в ней участие, должен быть гражданином Российской Федерации.

«Никаких требований к семейному положению, наличию детей, региону покупки квартиры или существующим жилищным условиям нет. При этом каждый банк предъявляет свои требования к возрасту клиента, наличию у него работы и источников доходов и другим критериям, подтверждающим его платежеспособность», – сказал эксперт.

Какое жилье можно купить по этой программе?

Богоутдинов перечислил следующие виды жилья:

  • Квартиру в строящемся доме.
  • Строящийся индивидуальный жилой дом по ДДУ.
  • Готовое жилье от застройщика.
  • Земельный участок с дальнейшим строительством дома.
«Льготный ипотечный кредит также можно получить для строительства частного дома по договору подряда», – отметил Богоутдивнов.

Какие условия по льготной ипотеке будут в 2024 году?

Богоутдинов рассказал, что с 1 января 2023 года ставка составляет 8%. Под такой процент заемщики могут оформить кредиты до 1 июля 2024 года. Первоначальный взнос составляет от 20%, при этом можно использовать материнский капитал.

«Из-за непростой ситуации в сентябре 2023 года государство было вынуждено повысить процент первоначального взноса для снижения рисков по ипотечному портфелю. В связи с этим до конца этого года мы будем наблюдать сокращение выдачи ипотеки с государственной поддержкой на 5-6% по сравнению с показателями летних месяцев и сентября. В абсолютных объемах выдача льготных ипотечных кредитов останется высокой», – сказал эксперт.

Какую сумму можно взять в банке?

Богоутдинов перечислил следующие варианты:

  • 12 млн рублей на приобретение недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
  • 6 млн рублей для приобретения жилья в остальных регионах.
«Лимит по кредиту может составить 30 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти и 15 млн рублей для других регионов. При этом по ставке 8% можно получить сумму до 12 млн рублей или 6 млн рублей. Оставшуюся часть заемщик может взять на рыночных условиях или по региональной ипотечной программе», – сказал собеседник Bankiros.ru.

Он также добавил, что оформить льготную ипотеку можно в одном из банков, которые принимают участие в программе льготной ипотеки. Заявку можно подавать сразу в несколько кредитно-финансовых организаций, а затем выбрать самые выгодные условия.

Какие еще есть ипотечные программы с господдержкой?

Богоутдинов напомнил, что льготная ипотека под 8% годовых – это одна из возможностей купить жилье в кредит с поддержкой от государства. В России действуют и другие субсидированные программы, позволяющие приобрести недвижимость.

Программа
Объект недвиж./зем. участокСтавкапо кредитуПерв. взносСуммаСрок действ.
Семейная ипотекаПриобретение жилья: До 6% годовых от 20% стоимости 6-12 млн руб. (зависит от региона) 01.07.24
- покупка недвижимости на первичном рынке,
- покупка жилья на вторичном рынке в сельском поселении на территории ДФО
- Строительство индвивидуального дома
- Покупка земельного участка и строительство там индивидуального дома
Льготная ипотека для IT-специалистовПриобретение жилья на первичном рынке недвижимости: До 5% годовых От 20% стоимости 9-18 млн руб. (зависит от численности населения в регионе) 31.12.24
- квартир в строящихся домах (в том числе по ДДУ),
- готовых квартир от застройщиков,
-индивидуальных жилых домов от застройщика по ДДУ или договору купли-продажи,
- строительства индивидуального жилого дома по договору подряда,
- Покупка земельного участка с дальнейшим строительством на нем индивидуального дома.
Арктическая ипотека (приобретение жилой недвижимости в Арктической зоне- Приобретение недвижимости: До 2% годовых От 20% стоимости жилья До 6 млн руб. 31.12.30
- покупка квартиры в строящемся или готовом доме у застройщика
- покупка строящегося индивидуального дома у застройщика по ДДУ или готового коттеджа у юрлица или ИП, являющихся первыми собственниками
- покупка вторичного жилья в сельской местности или моногородах
- Покупка земельного участка с дальнейшим строительством на нем индивидуального дома - Самостоятельное строительство жилого дома или его возведение с помощью подрядчика
Дальневосточная ипотека (приобретение жилой недвижимости в регионах Дальнего Востока)- Приобретение недвижимости: До 2% годовых От 20% стоимости До 6 млн руб. 31.12.30
- покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика,
- покупка строящегося индивидуального дома у застройщика по ДДУ,
- покупка индивидуального дома по договору купли-продажи у юрлица или ИП — первых собственников,
- покупка вторичного жилья на сельских территориях,
- покупка вторичного жилья в моногородах,
- покупка вторичного жилья на территории Магаданской обл. и Чукотского АО.
- Покупка земельного участка с дальнейшим строительством на нем индивидуального дома
-Самостоятельное строительство жилого дома или его возведение по договору подряда
Что в итоге:
  • Льготная ипотека – это программа ипотечного кредитования с господдержкой, участники которой могут оформить кредит на покупку жилой недвижимости по ставке 8% на весь срок кредитования.
  • Существующие условия по льготной ипотеке будут действовать до 1 июля 2024 года.
  • В России действуют и другие субсидированные программы, позволяющие приобрести недвижимость: Дальневосточная ипотека (приобретение жилой недвижимости в регионах Дальнего Востока), Арктическая ипотека (приобретение жилой недвижимости в Арктической зоне, Льготная ипотека для IT-специалистов, Семейная ипотека.
  • Сравнить ставки по ипотеке и выбрать наиболее выгодные предложения можно здесь.

Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале Bankiros.ru.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Полина Троянова
Автор:Полина ТрояноваКорреспондент / Bankiros.ru
Источник: Эксперты Bankiros.ru
Оцените статью
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм Bankiros.ru
Подписаться
бумажный самолет
Комментарии0
Bankirosбез рекламыв мобильном приложении
  • Курсы валют в банках, ЦБ РФ, торги на MOEX
  • Конвертер валют
  • Оформление заявки на кредит, займ в несколько кликов
Мобильное приложение Bankiros
Мобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачать
Иконка два пальца вверх Отзыв о сайте
Оцените, насколько удобно пользоваться нашим сайтом?
Посоветуйте, что нам нужно сделать лучше?
E-mail для обратной связи (не обязательно)
Спасибо, что помогаете нам стать лучше!
Отправить редакции bankiros.ru сообщение об ошибке в тексте
Текст:
Комментарий
Спасибо за вашу бдительность!
У вас есть что нам сказать?

У вас есть тема? Вы находитесь на месте событий? Мы написали текст по теме, про которую вы знаете больше нас? Напишите нам!

Спасибо за обращение!