Россиянину со средним доходом накопить на жилье без стартового капитала или государственной поддержки очень трудно. При текущих ценах на недвижимость путь к покупке квартиры может растянуться на десятилетия. К такому выводу пришли опрошенные Readovka финансовые эксперты.
Финансовый аналитик Михаил Беляев отметил, что самостоятельное накопление на квартиру без льготных программ, инвестиций или продажи уже имеющейся недвижимости в современных условиях выглядит практически нереально. По его словам, чтобы собрать даже первоначальный взнос, россиянину с зарплатой 60 тысяч рублей придется на долгие годы отказаться от привычного уровня жизни, что является утопией.
Расчеты инвестиционного советника, включенного в реестр Банка России, Сергея Варфоломеева подтверждают этот вывод:
при доходе 60 тысяч рублей в месяц и средней стоимости однокомнатной квартиры в региональном центре на уровне семи млн рублей срок накоплений на покупку жилья может составить от 49 до 97 лет.
При этом средняя продолжительность жизни в России составляет 73,5 года.
Даже накопление первоначального взноса, который сегодня начинается от 20% стоимости квартиры, является труднодостижимой задачей. По оценке эксперта, чтобы накопить около 1,4 млн рублей с нуля без дополнительных инструментов, уйдет от 11 до 22 лет.
«Срок может увеличиться из-за роста цен на недвижимость: в 2026 году ожидается повышение цены на вторичное жилье на 8-10%, на новостройки – 13-15%», – подчеркнул Варфоломеев.
Однако при системном подходе, жесткой дисциплине и четком плане россиянину с зарплатой 60 тысяч рублей реально собрать сумму первоначального взноса за 7-8 лет, заключил эксперт.
- Накопить на жилье со средним доходом без стартового капитала или господдержки сегодня крайне сложно. Это может занять несколько десятков лет;
- При зарплате 60 тысяч рублей и цене однокомнатной квартиры около семи млн рублей срок накоплений может составить от 49 до 97 лет;
- Эти сроки сопоставимы или превышают среднюю продолжительность жизни в России, которая составляет 73,5 года;
- Даже накопление первоначального взноса в размере 20% от стоимости жилья может занять 11-22 года без дополнительных финансовых инструментов;
- Рост цен на недвижимость может еще больше увеличить эти сроки, однако при жесткой дисциплине и четком плане первоначальный взнос можно накопить за 7-8 лет;
- На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
- Следите за новостями в наших каналах в Telegram и MAX.
Отзыв о сайте