- Зависит ли процент по ипотеке от первоначального взноса?
- Какие в целом у банков требования по первоначальному взносу?
- Есть ли тенденция к тому, что банки увеличивают требования по первоначальному взносу?
Руководитель сектора предоставления ипотечных кредитов банка «Хлынов»Наталья Головизнина сообщила Bankiros.ru, что уровень процентной ставки не зависит от размера первоначального взноса.
«В банке «Хлынов» установлен минимальный размер первоначального взноса в размере 20% по кредитным продуктам, при увеличении которого ставка не меняется. Первоначальный взнос формируется за счет собственных денежных средств клиента. Также такой платеж может быть сформирован за счет МСК (материнского (семейного) капитала)», – сообщила Головизнина.
Экономист Кристина Шарова отмечает, что многое зависит от конкретной программы кредитования.
«В СберБанкеесть программы, когда при первоначальном взносе от 20% вы получаете скидку на ставку по ипотеке. А для некоторых программ — годовая ставка не меняется.Чем больше первоначальный взнос, тем лучше для вас. Смотрите на условия ипотечной программы. Если ставка снижается при первоначальном взносе в 20%, лучше внести эту сумму и снизить ставку», – пояснила эксперт.
Также, по ее словам, от размера первоначального взноса зависит и размер самой ипотеки – кредита на покупку жилья. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше кредит. Первоначальный взнос определяет не только банк, но и вы сами. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет 10–15 % от стоимости жилья. Такие процентные ставки у большинства банков, – сказала Шарова.
Она также сообщила, что в России могут повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30% – такой вариант обсуждается в правительстве.
«В этом году власти уже повышали порог с 15% до 20%. Поэтому тенденция однозначно есть. В среднем прирост составляет около 10%», – заключила эксперт.
- Первоначальный взнос формируется за счет собственных денежных средств клиента или материнского (семейного) капитала.
- Конкретная программа кредитования может влиять на ставку и размер ипотеки.
- Чем больше первоначальный взнос, тем лучше для клиента, но это зависит от условий ипотечной программы.
- Размер самой ипотеки (кредита на покупку жилья) также зависит от размера первоначального взноса.
- Минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет 10-15% от стоимости жилья.
- В России могут повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%, такой вариант обсуждается в правительстве.
- Сравнить ставки по ипотеке и выбрать наиболее выгодные предложения можно здесь.
Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале Bankiros.ru.
Отзыв о сайте