Этот материал будет полезен читателям, которые интересуются, в каком банке выгодно взять ипотеку на вторичное жилье весной 2024 года.
Средняя сумма ипотеки по нельготным программам в январе 2024 года составила 2,9 миллиона рублей, по данным Bankiros.ru. Средний срок составляет 185 месяцев (15,4 года)
Поэтому для рейтинга мы анализировали ипотеку на сумму 3 миллиона рублей и сроком на 15 лет.
При отборе ипотечных кредитов мы также учитывали:
- ставки по продукту;
- наличие допуслуг, которые влияют на стоимость кредита;
- возраст заемщика;
- требованаие к регистрации заемщика и многое другое.
В рейтинг мы включили кредиты на вторичное жилье. В него не вошли ипотечные продукты, по которым не была указана максимальная процентная ставка. Также не вошли банки, в которых были ограничения по региону оформления кредита на недвижимость.
Где выгодно оформить ипотеку и стать обладателям жилья узнаете в новом нерекламном рейтинге Bankiros.ru.
1. Ипотека Готовое жилье от УБРиРа
Есть скидки для зарплатных клиентов и при оформлении страховки.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 15,5% | 100 баллов |
Максимальная ставка | 20,5% | 70 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | есть | Не оценивается |
Первоначальный взнос | 15,1% | 20 баллов |
Категория недвижимости | квартира | Не оценивается |
Принятие решения банком | Решение день в день | 7 баллов |
Возраст заемщика | от 19 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | влияет на ставку | 3 балла |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Регионы выдачи | только в регионах присутствия банка | Не оценивается |
Как погашается |
| Не оценивается |
Итого | 206 баллов | |
Оформить заявку можно здесь.
2. Ипотека Готовое жилье от Банка ДОМ.РФ
Отказ от страховки повышает ставку. Нужна регистрация в регионе.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 16,6% | 80 баллов |
Максимальная ставка | 19,5% | 90 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | есть | Не оценивается |
Первоначальный взнос | от 15% | 20 баллов |
Категория недвижимости | квартира | Не оценивается |
Принятие решения банком | Решение день в день | 7 баллов |
Возраст заемщика | от 21 до 70 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | влияет на ставку | 3 балла |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Регионы выдачи | в большинстве регионов | Не оценивается |
Как погашается |
| Не оценивается |
Итого | 206 баллов | |
Оформить заявку можно здесь.
3. Ипотека на готовое жилье от Банка Синара
Личное страхование оформляется по желанию. Первоначальный взнос от 20%.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 16,7% | 70 баллов |
Максимальная ставка | 16,8% | 100 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | нет | Не оценивается |
Первоначальный взнос | от 20% | 15 баллов |
Категория недвижимости |
| Не оценивается |
Принятие решения банком | Решение день в день | 7 баллов |
Возраст заемщика | от 21 до 71 года | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | не влияет на ставку и факт выдачи | 5 баллов |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Регионы выдачи | во многих регионах | Не оценивается |
Как погашается |
| Не оценивается |
Итого | 203 балла | |
Оформить заявку можно здесь.
4. Ипотека Готовое жилье от Азиатско-Тихоокеанского Банка
Есть скидка для зарплатных клиентов, ставка выше без страховки.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 16,1% | 90 баллов |
Максимальная ставка | 20,9% | 50 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | есть | Не оценивается |
Первоначальный взнос | от 15% | 20 баллов |
Категория недвижимости |
| Не оценивается |
Принятие решения банком | Решение до 2 дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | от 21 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | влияет на ставку | 3 балла |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Регионы выдачи | в регионах присутствия банка и в радиусе 50 километров | Не оценивается |
Как погашается |
| Не оценивается |
Итого | 174 балла | |
Оформить заявку можно здесь.
5. Ипотека Вторичное жилье от Альфа-Банка
Можно взять ипотеку на квартиру или дом. Первоначальный взнос от 20%. Не требуется регистрация в регионе оформления.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 16,75% | 60 баллов |
Максимальная ставка | 20,6% | 60 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | есть | Не оценивается |
Первоначальный взнос | 20% | 15 баллов |
Категория недвижимости |
| Не оценивается |
Принятие решения банком | Решение день в день | 7 баллов |
Возраст заемщика | от 21 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | влияет на ставку и факт выдачи | Любое страхование, кроме имущественного, например, титульное или личное. Влияет на факт выдачи кредита – 2 балла; отказ от допуслуг повышает ставку – 3 балла; Не влияет на ставку и факт выдачи – 5 баллов |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Не требуется | 0 баллов |
Регионы выдачи | В большей части страны | Не оценивается |
Как погашается |
| Не оценивается |
Итого | 152 балла | |
6. Ипотека Вторичное жилье от Тинькофф Банка
Нельзя приобрести дом или апартаменты. Нужна регистрация в регионе, чтобы взять ипотеку.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 16,9% | 40 баллов |
Максимальная ставка | 20,4% | 80 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | нет | Не оценивается |
Первоначальный взнос | от 15% | 20 баллов |
Категория недвижимости | только квартира в многоквартирном доме | Не оценивается |
Принятие решения банком | решение день в день | 7 баллов |
Возраст заемщика | от 18 до 70 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | не влияет на ставку и факт выдачи | 5 баллов |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Регионы выдачи | Во всех кроме Крыма и новых регионов | Не оценивается |
Как погашается |
| Не оценивается |
Итого | 158 баллов | |
Оформить заявку можно здесь.
7. Ипотека на готовое жилье от Московского Кредитного Банка
Отказ от личного страхования повышает ставку. Первоначальный взнос от 15%.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 16,7% | 50 баллов |
Максимальная ставка | 22,3% | 30 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | нет | Не оценивается |
Первоначальный взнос | от 15% | 20 баллов |
Категория недвижимости | Квартира/апартаменты на вторичном рынке | сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | Решение до 2 дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | от 18 до 65 лет | 4 балла |
Страхование, кроме имущественного | влияет на ставку | 3 балла |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Регионы выдачи | только в регионах присутствия банка | Не оценивается |
Как погашается |
| Не оценивается |
Итого | 113 баллов | |
Оформить заявку можно здесь.
8. Ипотека Готовое жилье от Всероссийского Банка Развития Регионов
Первоначальный взнос от 15%. Страхование влияет на ставку.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 18,7% | 10 баллов |
Максимальная ставка | 20,9% | 40 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | есть | Не оценивается |
Первоначальный взнос | от 15% | 20 баллов |
Категория недвижимости |
| Не оценивается |
Принятие решения банком | Решение до трех дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | от 21 до 65 лет | 4 балла |
Страхование, кроме имущественного | влияет на ставку | 3 бала |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Регионы выдачи | во многих регионах | Не оценивается |
Как погашается |
| Не оценивается |
Итого | 83 балла | |
Оформить заявку можно здесь.
9. Ипотека на вторичное жилье от СберБанка
Есть льготные условия для зарплатных клиентов и скидка при оформлении личного страхования.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 18,5% | 20 баллов |
Максимальная ставка | 22,5% | 20 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | есть | Не оценивается |
Первоначальный взнос | от 10% | 20 баллов |
Категория недвижимости |
| сообщается, какое жилье подходит |
Принятие решения банком | Решение до 2 дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | от 18 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | влияет на ставку | 3 балла |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Не требуется, временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Регионы выдачи | во всех | Не оценивается |
Как погашается |
| Не оценивается |
Итого | 75 баллов | |
10. Ипотека Вторичное жилье от Банка Уралсиб
Ставка выше при отказе от страхования. Первоначальный взнос от 20%. Есть льготные условия для зарплатных клиентов.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 16,9% | 30 баллов |
Максимальная ставка | 27,1% | 10 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | есть | Не оценивается |
Первоначальный взнос | от 20% | 15 баллов |
Категория недвижимости | квартира | Не оценивается |
Принятие решения банком | Решение до 3 дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | от 21 до 70 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | влияет на ставку | 3 балла |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Регионы выдачи | любой регион | Не оценивается |
Как погашается |
| Не оценивается |
Итого | 69 баллов | |
Оформить заявку можно здесь.
В рейтинг вошли продукты, представленные на Bankiros.ru.
Больше предложений по ипотеке на вторичное жилье тут.
- Льготные условия для зарплатных клиентов предлагают УБРиР, ДОМ.РФ, АТБ, Альфа-Банк, ВБРР, Сбер, Уралсиб;
- Самый низкий первоначальный взнос у Сбера;
- Решение в течение дня принимают УБРиР, Банк ДОМ.РФ и Тинькофф Банк;
- Наиболее низкие процентные ставки у банков УБРиР, Дом.РФ и Синара;
- Подобрать ипотеку на недвижимость можно на нашем сайте;
- Если вам нужны программы с господдержкой, то выбрать льготную ипотеку можно тут.
Больше полезных новостей читайте в нашем telegram-канале Bankiros.ru.
Отзыв о сайте