Для некоторых владельцев недвижимости выросла сумма налогового платежа за 2020 год. Рост налога связан с изменением понижающих коэффициентов в формуле его расчета, поясняют в Федеральной налоговой службе.
Субъекты РФ переходят на формулы расчета налогов на имущество по кадастровой стоимости. Именно для этого введены понижающие коэффициенты. Их значение варьируется от 0,2 до 0,6% и действует в течение трех лет после перехода региона на способ расчета по кадастровой стоимости, отмечают в пресс-службе ФНС.
В налоговой службе также уточнили, что в разных субъектах РФ ставки имущественного налога могут отличаться, поэтому лучшим решением будет обратиться в местное отделение налоговой службы или позвонить на горячую линию ФНС.
Летом 2018 года Госдума приняла закон, который предусматривает поэтапный отказ от применения повышающего коэффициента, если обнаружена существенная разница между инвентаризационной и кадастровой стоимостью. В это же время установили, что ежегодное увеличение суммы налога не может превышать десять процентов по сравнению с предыдущим годом.
Рост налогов отметил недавно председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию кадастровой оценки объединения «Союз СОО» Кирилл Кулаков. Эксперт рассказал, что в 2021 году проводилась плановая оценка столичной недвижимости, из-за чего выросла ее кадастровая стоимость.
Пока собственники недвижимости могут быть относительно спокойны – несмотря на рост кадастровой стоимости недвижимости, налог на имущество физических лиц не может вырасти больше, чем на десять процентов в год.
Поэтому имущественный налог, который уплачивают россияне до первого декабря, будет выше, потому что он исчисляется на основе кадастровой стоимости.
Отметим, что несмотря на рост кадастровой стоимости, увеличить налог больше, чем на на десять процентов не могут.
Кадастровую стоимость пересматривают раз в три-пять лет. Часто такая стоимость ниже рыночной стоимости недвижимости и не играет главной роли при его продаже. Для россиян кадастровая стоимость важна только при расчете налога на имущество.
Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о том, почему украинские банки больше не принимают рубли.
Отзыв о сайте