- сколько зарплат потребуется на первый взнос по ипотеке;
- какие существуют сценарии изменения доступности жилья.
При благоприятном сценарии для накопления на первоначальный взнос по ипотеке в 2026 году жителям Москвы потребуется 11 средних зарплат, а петербуржцам – 15. Об этом пишет «Газета.Ru» со ссылкой на руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова.
От чего зависит срок накоплений?
«Если [ключевая ставка] останется на высоких значениях, банки сохранят жесткие требования к заемщикам. В этом случае для первого взноса в 20% потребуется столько же времени, сколько и сейчас, или даже немного больше из-за замедления роста зарплат», – объясняет Попов.
Второй, более вероятный сценарий, предполагает снижение ключевой ставки до 12-14%. Тогда банки могут уменьшить требования к первоначальному взносу до 15%. Это сократит срок накоплений на четверть: москвичам понадобится 11 зарплат вместо 14, а жителям Санкт-Петербурга – 15 вместо 20.
А сколько нужно копить сейчас?
По данным «Циан.Аналитики» на сентябрь, которые приводил «Ъ», сейчас москвичам и петербуржцам нужно 20 зарплат. Это 2,9 млн и 1,9 млн рублей соответственно. В среднем по России на первоначальный взнос уходит 14 зарплат.
Быстрее всего накопить на первый взнос получается в промышленных городах. Например, в Новокузнецке на взнос в 751 тысячу рублей уйдет девять средних зарплат.
- В 2026 году срок накопления на первый взнос по ипотеке для москвичей может сократиться до 11 зарплат, для петербуржцев – до 15;
- Это произойдет, если ЦБ снизит ключевую ставку до 12-14%, а банки уменьшат требования к первому взносу до 15%;
- При сохранении высокой ставки и взноса в 20% срок накоплений практически не изменится или незначительно вырастет;
- Сейчас жители Москвы и Петербурга для накопления на первый взнос тратят 20 средних зарплат. В среднем по России этот показатель составляет 14 зарплат;
- На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
- Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале.
Отзыв о сайте