После развода россияне могут повторно оформить «Семейную ипотеку», если соблюдены определенные условия. Подробно об этом рассказал ипотечный брокер Андрей Креер, объяснив механизм повторного получения льготного кредита.
Согласно установленным правилам, разведенный родитель может повторно оформить «Семейную ипотеку», даже если ранее уже воспользовался этой льготой, при условии, что первый кредит был выдан до 23 декабря 2023 года. Обязательное требование – наличие хотя бы одного ребенка младше семи лет или несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.
Когда можно получить льготу повторно
Если заемщик оформил одну из программ льготного ипотечного кредитования в 2024 году, будь то «Семейная», «Сельская» или ИТ-ипотека, а затем развелся и вступил в новый брак, появляется возможность взять новый льготный кредит на жилье. Но необходимо полностью погасить предыдущий ипотечный займ.
Повторное право на участие, по словам эксперта, возникает в случае рождения ребенка в новом браке.
При этом семейное положение не играет решающей роли. Главное, чтобы родитель самостоятельно воспитывал ребенка и проживал с ним или находился у него на иждивении. Это дает юридическое основание для подачи новой заявки на льготную ипотеку.
Кому доступна программа
По словам Креера, оформить ипотеку с господдержкой после развода может любой родитель, при условии:
- он действительно проживает с ребенком или обеспечивает его содержание;
- ребенок зарегистрирован по месту жительства родителя или официально признан находящимся у него на иждивении.
Какие документы понадобятся
Чтобы подать заявку на льготную ипотеку после развода, необходимо предоставить:
- паспорт заявителя;
- свидетельство о рождении или усыновлении ребенка;
- документ, подтверждающий место регистрации ребенка (если необходимо);
- справку о доходах;
- свидетельство о расторжении брака.
Важно учитывать, что повторное участие в программе невозможно, если после развода недвижимость, приобретенная по «Семейной ипотеке», осталась в совместной или долевой собственности. До тех пор, пока второй родитель официально не выйдет из числа владельцев этой квартиры, он не сможет оформить новый льготный кредит.
- Разведенные россияне могут повторно воспользоваться программой «Семейная ипотека», если первый льготный кредит был оформлен до 23 декабря 2023 года и есть ребенок младше семи лет либо с инвалидностью;
- Повторное участие в программе возможно после полного погашения предыдущего ипотечного займа и рождения ребенка в новом браке;
- Семейное положение не влияет на право на ипотеку. Важен факт совместного проживания с ребенком или его нахождение на иждивении;
- Получить новую льготную ипотеку нельзя, пока родитель не выйдет из долевой или совместной собственности на жилье, приобретенное по первой «Семейной ипотеке»;
- Лучшие варианты ипотеки при рождении ребенка представлены здесь;
- Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале.
Отзыв о сайте