Ставки по рыночной ипотеке в российских банках могут снизиться до 12% уже в 2026 году. Такой прогноз озвучил в беседе с «Газетой.Ru» эксперт по фондовому рынку компании «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев.
По его словам, средние ипотечные ставки уже вернулись к уровню начала 2023 года. На текущий момент новые кредиты банки выдают в среднем под 21,5% годовых, хотя еще весной этого года средняя ставка превышала 25%.
Селезнев отметил, что при текущей динамике снижения ключевой ставки ЦБ можно ожидать, что к концу 2025 года ставки по ипотеке опустятся до 15-16%, а в 2026 году – до 12%.
Он подчеркнул, что речь идет не о всех объектах недвижимости, а в основном о специальных предложениях и альтернативных сделках. Например, обмен жилья с небольшой доплатой. При этом массовый спрос на ипотеку останется ограниченным, а доля рыночных займов не превысит 50%, заключил эксперт.
Ранее финансовый портал Bankiros.ru провел анонимный опрос среди читателей в период с 21 по 25 августа 2025 года, в котором приняли участие 2176 человек. Респондентам задавался вопрос, по какой ставке они готовы были бы оформить ипотеку при первоначальном взносе 30%.
Результаты показали, что более 80% граждан не готовы брать кредит при ставке 15% и выше. Около 2% опрошенных готовы оформить ипотеку даже под 31-35% или любую другую ставку, поскольку остро нуждаются в заемных средствах. Еще 16% заявили, что ни при каких условиях не будут брать ипотеку.
- Ставки по рыночной ипотеке в России могут снизиться до 12% в 2026 году, прогнозирует эксперт Кирилл Селезнев;
- Средние ипотечные ставки уже вернулись к уровню начала 2023 года – новые кредиты сейчас выдаются в среднем под 21,5% годовых;
- При текущем снижении ключевой ставки ЦБ к концу 2025 года ипотечные ставки могут опуститься до 15-16%;
- В 2026 году ставки по ипотеке могут упасть до 12%, однако это касается в основном специальных предложений и альтернативных сделок, таких как обмен жилья с небольшой доплатой;
- При этом массовый спрос на ипотеку в стране останется ограниченным, а доля рыночных займов не превысит 50%;
- На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
- Больше новостей про экономику читайте в нашем телеграм-канале.
Отзыв о сайте