На фоне массовых атак на дата-центры «Яндекса» и Сбера, сбоев в работе сервисов, а также отключений интернета россияне все чаще стали задумываться над тем, чтобы вывести деньги из банков. Стоит ли сегодня обнулять счета, и спасет ли от инфляции и других негативных событий недвижимость? Объяснили в прямом эфире Bankiros.ru 26 октября сооснователь инвестиционной платформы «Инвестмен» Николай Солодовников и независимый финансовый советник, эксперт по инвестициям на фондовом рынке и в недвижимость Анна Усенко.
Куда отнести деньги со вклада
«Деньги в недвижку. Это надежнее, чем зависающие банкоматы и неработающие онлайн-кабинеты», – написал читатель Bankiros.ru.
Главное правило – диверсификация, обратила внимание Усенко. Нужно разложить средства по разным инструментам так, чтобы закрыть все свои базовые потребности.
- Часть денег стоит держать на вкладах и накопительных счетах, чтобы при необходимости снять их.
- Определенную сумму нужно иметь в наличном виде, чтобы избежать рисков.
- Если вы путешествуете, то разумно держать определенный запас валюты.
Вклад или недвижимость?
«Вклад может девальвироваться в два-три раза, а квартира останется, тут как повезет. Если с рублем все будет хорошо, то вкладчик заработает», – поделился своим мнением подписчик Bankiros.ru.
«Я к депозиту как к источнику роста капитала отношусь скептически», – поделился Солодовников.
Несмотря на привлекательные сегодня ставки по рублевым вкладам, эксперт отдает предпочтение другим инструментам.
Каждому перед принятием решения, куда вложить деньги, нужно оценить свои возможности и цели:
- какой у вас доход – основной и дополнительный;
- есть ли у вас «подушка безопасности»;
- готовы ли вы к риску.
То есть, если у вас неожиданно появился доход, например, от продажи квартиры, и вы хотите все деньги направить на рисковые инвестиции и попытаться заработать на спекуляциях, то есть риск потерять все.
Усенко согласилась с тем, что для начала необходимо закрыть свои базовые потребности, то есть защитить капитал. А уже затем искать способы его приумножить.
Если встал выбор – вклад или недвижимость – стоит обратить внимание на следующие критерии.
- Ликвидность.Вклад ликвиднее недвижимости, то есть снять деньги с депозита можно в любой момент, пусть вы и потеряете проценты, если это непополняемый депозит. Также можно открыть накопительный счет и снимать деньги в нужный вам момент без потери дохода. С недвижимостью дела обстоят иначе – не всегда получается при необходимости быстро продать квартиру и получить деньги.
- Надежность.Вклады застрахованы государством. В случае банкротства банка Агентство по страхованию вкладов (АСВ) выплатит вкладчику его деньги, если кредитная организация является участником системы страхования.
Однако стоит помнить, что сегодня лимит возмещения ограничен 1,4 млн рублей. Сюда входят все счета и вклады, открытые в банке. Эксперт считает, что в ближайшее время этот порог могут увеличить.
- Выгода. По оценке Усенко, сегодня доходность недвижимости составляет в среднем 5-6%. А вклады приносят почти в два раза больше – средняя максимальная ставка по рублевым депозитам в топ-10 банков во второй декаде октября составила 13,06%, следует из данных ЦБ.
Но если ключевая ставка снизится, например, до 7%, то будет уже другая ситуация, подчеркнула собеседница Bankiros.ru.
Спасет ли недвижимость от инфляции
Усенко подчеркнула, что недвижимость отстала от инфляции. При этом в регионах цены растут заметно медленнее, чем в Москве и области.
Если цель – защититься от инфляции, то покупка недвижимости – не лучший выход.
Дисконты на крупные объекты недвижимости сегодня могут доходить до 40-50%, поделилась эксперт. Это происходит потому, что у компаний снижаются денежные запасы, но потребность выплачивать долги не исчезает.
Советы, озвученные в статье, не являются прямым руководством к действию. Помните, что любые инвестиции − это рисковое вложение.
- Перед принятием решения, куда вложить деньги, нужно оценить свои возможности и цели.
- Стоит диверсифицировать вложения, чтобы сократить риски.
- Для начала необходимо защитить капитал, а уже затем искать способы его приумножить.
- Сегодня ставки по вкладам обгоняют доходность от сдачи квартир, а также гарантируют сохранность средств.
- Если вам нужна ипотека, подобрать наиболее подходящий вариант можно тут.
- Если вы хотите открыть вклад, найти предложение с самой высокой ставкой можно здесь.
- Больше полезных новостей читайте в нашем канале в MAX.
Отзыв о сайте