Введен новый порядок оплаты за отопление. Кто заплатит меньше?

Недавно внедрены изменения в правила предоставления жилищно-коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах. Как теперь производится оплата услуг по отоплению, расскажет Bankiros.ru в этом материале.

Что внесено нового в правила оплаты услуг за отопление

Определены случаи при оказании услуг по отоплению при наличии счетчика в квартире и без него. Так, в пункте 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг сказано:

• если в многоквартирном доме не установлен общедомовой счетчик, то оплату за отопление жильцам будут считать по нормативу потребления коммунальных отопительных услуг. Такие нормативы разрабатывают региональные власти;
• если в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик, однако ни в одной квартире нет индивидуальных приборов учета, то оплату будут рассчитывать на основании общедомового счетчика;




• в том случае, когда в доме есть общедомовой прибор учета и хотя бы в одной квартире установлен индивидуальный счетчик, то оплату определяют на основании общедомового прибора учета, а также на основании индивидуального счетчика;
• когда в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик, а в каждой квартире есть свой счетчик, то сумму к оплате определят на основании показаний общего и индивидуальных приборов учета.

Как оплачивается отопление, если в квартире нет батарей

Демонтаж батарей, изменение других элементов системы отопления, которые находятся в квартире, относятся к изменениям общедомового имущества и переустройством всего жилого помещения. Такие действия требуют специального проекта переустройства и должны осуществляться строго со статьей 26 Жилищного кодекса РФ. План таких работ жильцам утверждают в органах местного самоуправления. Реконструкция же системы отопления с удалением отдельных ее элементов, согласно части три статьи 36 Жилищного кодекса РФ, требует на это согласия всех собственников квадратных метров в многоквартирном доме.

Самовольная реконструкция без согласования является противозаконной. При рассмотрении спорных ситуаций о взыскании задолженности за услуги отопления суды часто не отталкиваются от факта наличия или отсутствия радиаторов в квартире. Они определяют предусмотрено ли в этом помещении предоставление услуг по отоплению. Вносились ли в ее систему изменения, согласованные с жильцами и властями. Проходят ли через квартиру трубопроводы, которые являются общедомовым имуществом.

Если будет доказано, что проект отопительной системы предполагает отопление квартиры, а через это жилое помещение проходят трубопроводы общедомовой системы отопления, и в квартире нет других альтернативных источников отопления, то эту коммунальную услугу придется оплатить в полном объеме.

Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о том, где выгодно взять кредит наличными в этом августе.