В России снижается доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (10-20% от всей стоимости жилья). Так, с января по июль объем выдачи дешевых ипотек упал с 42,9% до 36,6%, говорится в докладе ЦБ. Главной причиной аналитики называют повышение коэффициента риска по таким кредитам до 200%.
Как правило, ставки по ипотеке с низким взносом значительно превышают проценты по кредитам с высоким порогом входа. Поэтому на такие ссуды приходится всего 1% от всей выданной в стране ипотеки.
Читайте также: Путин предсказал падение ипотечных ставок в России
При этом регулятор предлагает еще ряд мер по ограничению выдачи дешевых ипотек. В частности, ЦБ может ввести полный запрет на выдачу ипотечных кредитов с LTV (отношение суммы кредита к стоимости залога), превышающим 90%, к которым относятся ипотеки с первым взносом менее 10%.
Также регулятор подумывает установить лимита по количеству ипотечных кредитов, выдаваемых на таких условиях.
Ранее ЦБ предупреждал, что россияне не редко берут потребительский кредит на первый взнос по ипотеке.
Отзыв о сайте