Весной показатели рынка жилищного кредитования обрушились: в апреле выдача новых кредитов снизилась в четыре раза по сравнению с мартом – до 39,1 тысячи, а в мае – еще на 15% – до 32,9 тысячи.
Летом кредитная ситуация постепенно стала выравниваться. Объем новых ипотечных кредитов вырос с 32,9 тысячи в мае до 57,5 тысячи в июне, свидетельствуют данные Объединенного кредитного бюро. На 68% выросли объемы выдачи ипотеки – до 219,15 млрд рублей в июне. Одновременно с этим на 4% снизился средний размер нового ипотечного кредита. Теперь он составляет 3,8 млн рублей.
В топ-5 по объемам ипотечного кредитования в июне 2022 года вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Татарстан, отмечают в ОКБ. Быстрее всего объем выданных кредитов вырос в Алтайском крае – на 153%, в Самарской и Чеченской областях – на 136% и 129% соответственно, в Пермском крае – на 117%.
Ежемесячно команда Bankiros.ru готовит рейтинг ипотечных кредитов. Не обошелся без такого рейтинга и июль. В этот раз мы решили узнать, в каком регионе будет дешевле всего оформить ипотечный кредит.
Для рейтинга мы отбирали кредиты с адекватными ставками, размер которых не связан с участием льготных программ. Мы также постарались включить в рейтинг кредиты от региональных банков, которые подходят для самого разного жилья.
Где выгодно оформить ипотечный кредит в июле, узнаете в новом материале Bankiros.ru.
1 место. Ипотека «Готовое жилье» от Кубань Кредита
Кредит от кубанского банка. Программа позволяет оформить ипотеку для покупки квартиры, таунхауса, дома с земельным участком или земельного участка для строительства дома.
Возможно использование субсидии по ипотеке для врачей, педагогов и социальных работников в размере одного млн. рублей на оплату первоначального взноса.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 11,3% | 15 |
Максимальная ставка | 12,8% | 5 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 10% | 20 |
Категория недвижимости | Вторичное жилье | 4 |
Принятие решения банком | В течение дня | 5 |
Возраст заемщика | От 18 до 80 лет | 5 |
Страхование | Страхование предмета ипотеки | 2 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не обязательно | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Не обязательно | 0 |
Итого | 64 балла из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами. Подходит для ИП и самозанятых.
Оформить заявку на кредит. можно здесь.
2 место. Кредит «Квартира в новостройке» от РНКБ
Универсальный кредит для разных категорий заемщиков на сумму до трех-12 млн рублей. Для льготных категорий россиян предусмотрена ставка в пять-шесть процентов. Для заемщиков старше 70 лет потребуется созаемщик по кредиту.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 6,8% – 10,25% | 15 |
Максимальная ставка | 14,5% | 5 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 10% | 20 |
Категория недвижимости | Первичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | До одной недели | 4 |
Возраст заемщика | 18-75 лет | 5 |
Страхование | Титульное, добровольное страхование жизни | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не нужно | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Не обязательно | 0 |
Итого | 64 балла из 100 возможных | |
Обращаем ваше внимание на то, что приобрести можно только квартиру в жилье, аккредитованном банком. Ознакомиться со списком можно на сайте банка.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
3 место. Кредит «Покупка квартиры» от Дальневосточного банка
Кредит от Дальневосточного банка на срок до 30 лет. Подходит для индивидуальных предпринимателей.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 8,3% | 20 |
Максимальная ставка | 11,9% | 10 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 |
Первоначальный взнос | 15% | 10 |
Категория недвижимости | Первичное и вторичное | 5 |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 20 до 75 лет | 5 |
Страхование | Титульное и личное | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, временная | Минус 4 балла |
Итого | 58 баллов из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
4 место. Ипотека «На приобретение готового жилья» от Металлинвестбанка
Кредит до 30 лет. При электронном оформлении сделки возможно снижение ставки по кредиту.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 8,3% | 20 |
Максимальная ставка | 10,7% | 10 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 20% | 5 |
Принятие решения банком | До одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 18 до 70 лет | 5 |
Страхование | Страхование жилья от утраты и повреждения, страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика, страхование риска утраты права собственности на недвижимость | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, постоянная | Минус 4 балла |
Итого | 51 балл из 100 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. Банк предлагает страхование собственности от утраты владения, если квартира приобретается у продавца, получившего право собственности на данную квартиру или ее часть на основании договора дарения и срок владения продавцом данной квартирой менее трех лет.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
5 место. Кредит «Вторичное жилье» от Сургутнефтегазбанка
Кредит на срок до 30 лет. Для приобретения в рамках программу доступно только вторичное жилье.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 9,7% | 15. |
Максимальная ставка | 16,2% | 0 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 балла |
Первоначальный взнос | От 0% | 20 |
Категория недвижимости | Вторичное жилье | 4 |
Принятие решения банком | До одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 21 до 70 лет | 5 |
Страхование | Титульное, личное, от потери работы | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не нужно | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная | Минус 4 балла |
Итого | 51 балл из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами. Обращаем ваше внимание на то, что минимальный доход заемщика должен быть 15 тысяч рублей в месяц.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
6 место. Кредит «Квартира в новостройке» от Уральского банка реконструкции и развития
Кредит от уральского банка. При оформлении кредита на сумму выше пяти млн рублей предоставляется скидка в 0,5% к ставке.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10,5% | 15 |
Максимальная ставка | 17% | 0 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 балла |
Первоначальный взнос | От 10% | 15 |
Категория недвижимости | Первичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | До одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 19 до 75 лет | 5 |
Страхование | Комплексное страхование | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, временная | Минус 4 балла |
Итого | 46 баллов из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами. При оформлении кредита в течение 45 дней после одобрения заявки возможна скидка в 0,35% к ставке.
Оформить заявку можно здесь.
7 место. Кредит «Вторичное жилье “Мегаполис”» Ак Барс Банка
Банк, созданный в Перми, предлагает кредит с аналогичными условиями для первичного жилья. Срок кредитования до 30 лет.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10,4% | 15 |
Максимальная ставка | 15,2% | 0 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 20% | 5 |
Категория недвижимости | Вторичное жилье | 4 |
Принятие решения банком | До одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 18 до 70 лет | 5 |
Страхование | Имущественное | 2 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не нужно | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, временная | Минус 4 балла |
Итого | 39 баллов из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами. Обратите внимание на то, что для собственников бизнеса и ИП первоначальный взнос составляет 30%.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
В ежемесячном рейтинге Bankiros.ru участвуют кредиты, размещенные на Bankiros.ru. Преимущество отдается продуктам, доступным для оформления для абсолютного большинства россиян (есть возможность отправить заявку онлайн).
Недавно Bankiros.ru рассказывал о том, как будут регулировать курс рубля.
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.
Отзыв о сайте