Российские СМИ сообщают, что в 2019 году россиянам будет сложнее брать ипотеку. Так, в 2018 году ипотечные кредиты давали под 9-10%, а льготные жилищные займы - под 6-7%. В текущем году ипотечные ставки могут достигнуть 11–12%. Одним из драйверов подорожания ипотеки может стать тот факт, что с июля 2019 года застройщики больше не смогут заключать с покупателями договоры долевого строительства. Из-за этого закона ввод жилья может сократиться на 10-15%, а стоимость квартир увеличится на 25-30%.
Читайте также: Как изменятся ставки по ипотеке в 2019 году?
В декабре 2018 года глава Сбербанка Герман Греф рассказал, что на данный момент чистая маржа ипотеки банка составляет всего 0,1%. Это "на грани рентабельности", добавил тогда председатель госбанка. При этом средняя ипотечная ставка в Сбербанке сейчас равна 10,8%.
Как сообщает ЦБ, около 44% ипотечных кредитов дают при первоначальном взносе менее 20%. В связи с этим коэффициент риска составит 200%, а не 150%. Это потребует от банков больших вложений, что отразится и на клиентах, включая "ипотечников".
Читайте также: Льготная ставка по ипотеке для многодетных семей будет действовать весь срок кредита
Накануне глава Минтруда Максим Топилин заявил о возможном продлении льготной ставки в размере 6% для многодетных семей на весь срок кредита.
Отзыв о сайте