Этот материал будет интересен нашим читателям, которые хотят знать, будут ли продлены ипотечные каникулы для россиян в 2026-2027 годах.
В 2026 году ипотечные каникулы для россиян ждут важные изменения. Государство расширяет поддержку, вводя новое основание для отсрочки платежей – рождение или усыновление ребенка. Теперь молодая семья сможет получить льготный период до полугода, а при появлении второго и последующих детей – до полутора лет. Как именно будут работать новые правила и на какие условия стоит обратить внимание, рассказала руководитель ипотечного отдела многопрофильного холдинга AVA Group, эксперт в области ипотечного кредитования Инна Скакунова специально для Bankiros.ru.
Что такое ипотечные каникулы?
Скакунова пояснила, что ипотечные каникулы представляют собой льготный период, предоставляемый заемщику, на протяжении которого он освобождается от обязанности внесения платежей по ипотечному кредиту.
«Это предусмотрено российским законодательством и регулируется Федеральным законом №353-ФЗ (ст. 6.1-1)».
Основные причины предоставления ипотечных каникул включают:
- утрату места работы; присвоение первой или второй группы инвалидности;
- временную нетрудоспособность продолжительностью от двух месяцев и более;
- снижение дохода заемщика более чем на 30%;
- увеличение числа лиц, находящихся на иждивении при одновременном падении доходов более чем на 20%.
Какие изменения будут с ипотечными каникулами в 2026 году?
Скакунова заявила, что с 2026 года вводятся новые изменения, направленные на поддержку населения, оказавшегося в сложных финансовых ситуациях.
«Среди наиболее значимых нововведений – возможность получения отсрочки по выплатам ипотеки в связи с появлением в семье ребенка при рождении или усыновлении».
Данный законопроект, подготовленный Министерством финансов по поручению главы государства, получил одобрение Правительства РФ.
«Нововведение позволит молодым семьям сосредоточиться на воспитании детей, минимизируя финансовые нагрузки».
В соответствии с документом, рождение или усыновление первенца предоставляет право на льготный период от выплат длительностью до полугода, в случае если доходы заемщика снизились более чем на 20%, а ипотечный платеж превышает 40% от получаемых средств, уточнила эксперт.
«Появление второго и каждого последующего ребенка позволяет воспользоваться льготой продолжительностью до полутора лет».
В случае усыновления период ипотечных каникул также составляет 18 месяцев со дня оформления усыновления при соблюдении идентичных требований, отметила эксперт.
«Однако есть нюанс. Ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев не отменяют начисление процентов по кредиту с седьмого по восемнадцатый месяц периода льготы».
Учитывая текущую экономическую ситуацию, существует вероятность расширения социальной помощи данным категориям населения путем введения долгосрочных ипотечных каникул, заявила спикер.
«Такие меры направлены на снижение давления на семейный бюджет и стимуляцию рождаемости».
- ипотечные каникулы представляют собой льготный период, предоставляемый заемщику, на протяжении которого он освобождается от обязанности внесения платежей по ипотечному кредиту;
- с 2026 года вводятся новые изменения, направленные на поддержку населения, оказавшегося в сложных финансовых ситуациях;
- рождение или усыновление первенца предоставляет право на льготный период от выплат длительностью до полугода;
- в случае усыновления период ипотечных каникул также составляет 18 месяцев со дня оформления усыновления;
- оформить ипотеку на выгодных условиях можно на нашем сайте;
- полезные обновления публикуются в нашем телеграм-канале и мессенджере МАХ.
Отзыв о сайте