Несмотря на недавнее снижение ключевой ставки Банком России, спешить с оформлением кредита пока не стоит. Банки не торопятся массово пересматривать условия своих программ, поэтому стоимость заемных средств остается высокой. Об этом агентству «Прайм» рассказал сооснователь и генеральный директор Auditorium CG Юрий Окишев.
Когда кредиты могут стать дешевле
Сейчас средняя ставка по потребительским кредитам составляет около 33,24% годовых. Рыночная ипотека, в зависимости от условий банка и категории заемщика, выдается под 16-22% годовых и выше.
Окишев считает, что ситуация может постепенно измениться во второй половине года. Если ключевая ставка Банка России действительно снизится до 11-12% к концу 2026 года, вслед за ней начнут дешеветь и кредиты.
По прогнозу эксперта, уже к зиме ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 15% годовых.
При этом он подчеркнул, что точные сроки и темпы смягчения денежно-кредитной политики заранее предсказать невозможно. Однако общий тренд указывает на постепенное снижение стоимости кредитов, поэтому к оформлению новых займов сейчас стоит подходить особенно внимательно.
Что мешает банкам быстрее снижать ставки
Одним из факторов, сдерживающих удешевление кредитов, остается инфляция. По состоянию на середину июня она достигала 5,6%, что не позволяет банкам резко пересматривать стоимость своих продуктов.
Кроме того, с 1 июля 2026 года начинают действовать новые ограничения Банка России на выдачу кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Из-за этого получить крупную сумму станет сложнее, особенно тем, у кого уже есть действующие кредиты или другие финансовые обязательства.
Когда лучше оформлять кредит
По мнению Окишева, если в деньгах нет острой необходимости, оформление кредита стоит отложить на несколько месяцев. В этом случае вероятность получить более выгодную процентную ставку будет выше.
Эксперт также отметил, что снижение ключевой ставки не изменит условия уже оформленных кредитов. Если заем был взят под высокий процент, его ставка останется прежней. Однако существует возможность сократить расходы с помощью рефинансирования. Сделать это можно как в своем банке, так и в другой кредитной организации.
Рефинансирование кредита – это получение нового займа для досрочного погашения одного или нескольких текущих кредитов на более выгодных условиях.
По словам Окишева, такой вариант лучше рассматривать, если погашена менее половины кредита, а разница между действующей и новой ставкой составляет не менее двух процентных пунктов.
- Средняя ставка по потребительским кредитам сейчас составляет около 33,24%, а рыночная ипотека выдается под 16-22% годовых;
- Кредиты могут подешеветь во второй половине года при снижении ключевой ставки до 11-12%, к зиме рыночная ипотека может опуститься ниже 15% годовых;
- Банки не торопятся снижать ставки из-за высокой инфляции и новых ограничений ЦБ на выдачу кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой;
- Если нет острой необходимости, оформление кредита лучше отложить на несколько месяцев, чтобы получить более выгодную ставку;
- Снижение ключевой ставки не изменит условия уже оформленных кредитов, но можно рассмотреть рефинансирование при разнице в ставке не менее 2% и если погашено меньше 50% кредита;
- Все лучшие предложения по рефинансированию кредитов представлены здесь;
- Следите за новостями в нашем канале в MAX.
Отзыв о сайте