USDнал
61.62 | 61.5
EURнал
68.7 | 68.39
USDцб
61.5694
EURцб
68.6560
Главное меню
Все новости
Ипотека

Рейтинг лучших кредитов на жилье со ставкой ниже 9%

24 июля 2018 14:32577 просмотров0 комментариев

В июне российские банки выдали один из самых высоких месячных объемов ипотечных кредитов в истории – почти 250 млрд рублей. Такие данные опубликованы в предварительном полугодовом отчете, подготовленном компаниями ДОМ.РФ и Frank RG.

Низкие ставки раздувают объемы

Рост объемов выдачи ипотеки начался еще в январе 2016 года, когда население закредитовалось жилищными займами на 62 млрд рублей. С тех пор месячные объемы только увеличивались. Рекорд был поставлен в декабре прошлого года – 290 млрд рублей.

После достижения пика объем кредитования ожидаемо снизился в январе 2018-ого почти в два раза – до 148 млрд рублей. Но затем рост возобновился: февраль – 199 млрд рублей, март – 235 млрд рублей, апрель – 249 млрд рублей, май – 235 млрд рублей.

Согласно предварительной оценке ДОМ.РФ, всего за первое полугодие ипотечных кредитов было выдано на 1,3 трлн рублей. Общий объем ипотечного портфеля банков к середине 2018 года вырос на 22% к июню прошлого года и достиг 5,8 трлн рублей.

Наблюдаемые темпы роста выдачи жилищных займов объясняются планомерным снижением кредитных ставок. За последние полтора года это значение снизилось почти на 2,5 процентных пункта до 9,56%. Сейчас ипотечные проценты на новостройки равняются 9,39%, а на вторичном рынке — 9,63%.

Банки активно предлагают ставки ниже среднерыночных

Банки активно предлагают ставки ниже среднерыночных

В некоторых банках кредиты предлагаются по ставке ниже 9%. В основном это льготные предложения по государственным программам, которые распространяются на особые категории клиентов: молодые специалисты, молодые семьи и зарплатные клиенты.

Онлайн-заявка на ипотечные кредиты

Однако существуют ипотечные предложения со ставками ниже среднерыночных и для обычных граждан. Правда, сниженную ставку чаще всего можно получить при выполнении особых условий банка: оплатить высокий первоначальный взнос, взять определенную сумму кредита или купить жилье у аккредитованного банком застройщика.

Полный список актуальных жилищных кредитов с низкой ставкой представлен в таблице.

Выгодные ипотечные кредиты

Банк

Кредит

Ставка

Первый взнос

Срок

ТрансКапиталБанк

Готовое жилье

от 7,7%

50%

до 25 лет

Новостройки

от 7,7%

50%

до 25 лет

Инвестторгбанк

Приобретение недвижимости

от 7,7%

30%

до 25 лет

Готовое жилье

от 7,7%

30%

до 25 лет

Сбербанк

На новостройки по программе субсидирования у застройщиков-партнеров

7,7% (при сумме до 3,8 млн руб.)

40%

от 7 до 12 лет

Тинькофф

Квартиры в новостройке

6%

10%

до 25 лет

Квартира на вторичном рынке

8%

10%

до 25 лет

Акибанк

Приобретение квартиры на этапе строительства

8,75%

50%

до 30 лет

УБРиР

Новостройки

от 7,9% (при приобретение жилья у партнеров)

20%

до 25 лет

Готовое жилье

от 7,9% (при приобретение жилья у партнеров)

20%

до 25 лет

Московский Индустриальный Банк

Готовая квартира

от 8,25% (при оплате комиссии 4%)

от 15%

до 25 лет

Фора-банк

Строящееся жилье

8,25% (при оплате комиссии 3,5%)

от 50%

до 25 лет

Готовое жилье

8,25% (при оплате комиссии 3,5%)

от 50%

до 25 лет

Кубань Кредит

Новостройка от партнеров

8,5%

до 30 лет

8% по ипотеке – это возможно

По данным аналитиков ДОМ.РФ и Frank RG, снижение ипотечных ставок продолжиться и будет способствовать дальнейшему росту доступности жилищных кредитов.

Согласно этому прогнозу, средняя ставка по ипотеке, выданной за весь 2018 год, может составить 9,3%. А в последние месяцы 2018 года средняя ставка по ипотеке может достигнуть исторически низкого значения в 9,1%.

К концу 2019 года мы можем увидеть уровень в 8% — это станет возможно в случае продолжения снижения общих ставок в экономике, — считает генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник. Слова Плутника подкрепляют предположения главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, которая недавно заявила, что у российской экономики есть потенциал для дальнейшего снижения ставки по ипотечным кредитам.

Ставки по ипотеке могут стать еще ниже

Глава ВТБ пообещал снизить ставку по ипотеке до 7-8%


Большой потенциал развития ипотеки видит и Юрий Грибанов из Frank RG. По его словам, в России менее 10% от ВВП приходится на ипотечный портфель банков, тогда как в развитых странах он составляет порядка 50%.

Онлайн-заявка на ипотечные кредиты

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Подписывайтесь на канал Bankiros.ru в Яндекс.Дзен и Telegram!
577 просмотров
Комментарии0
Bankiros
Все успешные люди делают это!
Нажмите, чтобы включить уведомления
Отправить редакции bankiros.ru сообщение об ошибке в тексте
Текст:
Комментарий
Спасибо за вашу бдительность!
У вас есть что нам сказать?

У вас есть тема? Вы находитесь на месте событий? Мы написали текст по теме, про которую вы знаете больше нас? Напишите нам!

Спасибо за обращение!