По данным исследования РИА Рейтинг, лидером по доступности ипотечного жилья стал Ямало-Ненецкий автономный округ. В этом регионе 68,2% семей могут приобрести двухкомнатную квартиру в кредит.
В Магаданской области также довольно большой процент населения, способных позволить себе ипотечную квартиру, – 61,8%. Закрывает тройку регионов с самым доступным жильем Ханты-Мансийский округ, где 55,9% семей без проблем могут обзавестись жильем в ипотеку.
Читайте также: Путин предложил ипотечные каникулы по уже взятым кредитам
В Ненецком автономном округе и Мурманской области доля таких семей тоже достигает половины от всех местных жителей – 51,9% и 44,9% соответственно.
Аналитики пояснили, что такая доступность жилья в северных регионах объясняется высокими зарплатами и низкими ценами на жилье.
Самые большие трудности с покупкой жилья возникают у жителей Северного Кавказа. Так, только 7,8% семей из Чечни могут позволить себе квартиру в ипотеку. В Ингушетии доля таких семей также не превышает 8%. А в Дагестане приобрести жилье в кредит способны лишь 10,3% семей.
Как пояснили в РИА Рейтинг, столь низкая платежеспособность жителей южных регионов России связана с традиционно большими семьями и низкими доходами. Так, например, средняя зарплата в Дагестане в полтора раза уступает среднестатистической по стране: 24550 против 41100 рублей.
Исследователи отметили, что в Крыму и Севастополе также достаточно низкий процент семей, которые смогли бы рассчитываться по ипотеке: 13,6% и 13,2% соответственно.
Согласно прогнозам авторов рейтинга, в ближайшие три года цены на жилье будут расти на 5-7%, а ипотечные ставки могут снизиться до 8-8,5%. В результате, доля семей с доступом к жилищному кредиту увеличится, сделали вывод эксперты.
Ранее президент Владимир Путин на съезде РСПП напомнил, что к 2024 году ставка ипотеки должна быть ниже 8%.
Также правительство почти закончило согласование законопроекта о вкладах для накопления первоначального взноса на ипотеку. Инициатива будет внесена на рассмотрение в Госдуму в конце марта.
Закон обяжет банки выплачивать клиентам повышенный процент по ипотечным вкладам. Когда на счету будет достигнута сумма, равная 20% от стоимости жилья, кредитная организация оформит вкладчику ипотеку.
Отзыв о сайте