По итогам 2021 года новостройки в крупнейших городах России выросли в цене в среднем на 32%. Теперь стоимость одного квадратного метра достигает 93,6 тысячи рублей, передают «Известия» со ссылкой на данные портала «Мир квартир».
Как указано в собранных данных, во всех 70 исследованных городах с населением от 300 тысяч человек цена на один квадратный метр значительно повысилась. Самый большой скачок цен произошел в Сочи – почти в два раза, там один «квадрат» стоит 296,6 тысячи рублей.
По словам аналитиков, такой рост произошел на юге из-за моратория на новое строительство. Предложения новых квартир резко сократилось, а на остальное жилье застройщики тут же решили поднять цены практически до «столичного» уровня.
На втором месте по росту стоимости недвижимости оказался Краснодар, где цены выросли на 83,4% за год. В топ-10 городов с подорожавшими квартирами вошли: Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), а также Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51.3%), Калининград (+49,9%). В том числе значительно выросли ценники на недвижимость в Чите (+49,3%), Омске (+47,7%) и Белгороде (+47%).
Вопреки всеобщим ожиданиям квадратный метр в Москве подорожал лишь на 26,5% до 310 890 рублей, а в Подмосковье – на 39,6%, теперь один «квадрат» можно купить там за 155 466 рублей. Тем временем увеличение стоимости жилья в Санкт-Петербурге составило 31,3% (197 423 рубля за кв. метр), а в Ленобласти – 36,9% (130 188 рублей).
При этом только в двух исследуемых городах России цена снизилась. Так, в Хабаровске стоимость на жилье упала на 4,2%, а в Нижнем Тагиле – на 6,2%.
Как отмечают эксперты, в связи с изменениям внутри программы льготной ипотеки, россияне могут купить жилье с господдержкой по ставке 7% только в шести городах России (в расчет берутся населенные пункт с населением более 300 тысяч человек). В список вошли Нижний Тагил, Магнитогорск, Махачкала, Оренбург, Киров и Волжский. Отметим, что год назад таких городов было 19.
Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о том, будут ли российские работодатели проводить индексацию зарплат в 2022 году.
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.
Отзыв о сайте