Можно ли не платить за коммуналку в квартире, в которой никто не живет? Один из самых частых запросов читателей на нашем портале, а также популярных сервисов вопросов и ответов. Можно ли сэкономить на ЖКХ, законно отказаться от части коммунальных платежей, если в квартире никто не проживает, и что для этого нужно сделать, расскажет в этом материале Bankiros.ru.
«Мы с сестрами получили квартиру от бабушки в наследство. Поскольку нас несколько, но никто не может выкупить жилье и отдать деньги другим наследникам, мы приняли решение продать квартиру. Больше года мы пытаемся продать жилье, однако покупатели все не находятся. Все это время в квартире никто не живет, однако вносить коммунальные платежи приходится полностью. Можно ли не оплачивать хотя бы какую-то часть из них?» – спрашивает Валентина И. из Томска.
Другие читатели Bankiros.ru спрашивают, на отмену каких платежей можно рассчитывать, если не живешь в квартире, кроме интернет-провайдера? Можно ли пересчитать оплату за лифт, вывоз ТБО и общедомовую антенну. Куда для этого нужно обращаться, как подтвердить, и с какой даты ждать перерасчета?
Такие вопросы регламентируются постановлением правительства № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Если в квартире установлены приборы индивидуального учета, то показания по ним нужно передавать ежемесячно. Даже если они не изменяются. Это поможет избежать норматива и повышающего коэффициента.
Отопление придется оплачивать в любом случае. Даже в том случае, если вы перекрыли отопление в квартире. Платеж за такую услугу начисляется независимо от того, есть ли в квартире жильцы или нет.
Придется оплачивать в полном объеме и капитальный ремонт. На необходимость такого платежа не влияют наличие или отсутствие проживающих в квартире. Эти средства перечисляются на накопительный счет.
Оплачивать обязательно придется услуги управляющей компании. Эти средства идут на дальнейшее содержание дома и его текущий ремонт. Размер платежа утверждается с учетом площади жилых и нежилых помещений из расчетов работ на год.
Оплатить придется и лифт. Такая услуга оплачивается в пропорции и для нее не предусмотрено дифференцированных тарифов.
За вывоз мусора жидких и твердых бытовых отходов собственник жилья может не платить. Для этого придется доказать домоуправляющей компании, что он проживает в совершенно другом месте. Однако это правило относится только жилых помещений. При оплате квадратных метров из нежилого фонда, собственнику необходимо заключить отдельное соглашение с региональным оператором по вывозу отходов. Тогда размер платежа будет зависеть от объема вывозимого мусора.
Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о том, какие выплаты положены молодежи.
Отзыв о сайте