Когда вернутся дешевые кредиты и ипотека? Прогноз инвестора

На ближайшем заседании ЦБ определенно повысит ставку минимум на 1%. Незначительного снижения стоимости кредитов стоит ждать не раньше следующего года. Такими прогнозами поделился предприниматель, инвестор и генеральный директор Bankiros.ru Сергей Аникушин 4 июня в прямом эфире телеграм-канала Bankiros.ru.

Прогноз ключевой ставки

Подписчики задали эксперту вопросы:

• Может поднятие ставки не работает, если ее уже какой раз поднимают, а инфляция все растет и растет?
• Что будет на заседании в июне со ставкой?
• Когда мы увидим ее первое снижение?

«На этом заседании ставку точно поднимут. Минимум на 1%. Возможно, даже чуть больше», – уверен Аникушин.

При этом, по его мнению, нельзя сказать, что ставка постоянно поднимается, так как уже почти полгода регулятор оставляет показатель без изменений.

Эксперт считает действенными мерами, которые сейчас предпринимает правительство и Центробанк.Инфляция не влияет на население. При этом в стране не наблюдается резкого роста цен на продукты, за исключением некоторых всплесков.

Согласно прогнозу инвестора, первое снижение ключевой ставки мы можем увидеть в конце 2024 года или в начале 2025. При том оно будет незначительным.

В марте 2025 года ключевая ставка будет на уровне 15%, добавил Аникушин.

Как выгодно купить квартиру

Спрос на кредитование охлаждается с повышением ставки, но разница в 1% не дает нужного эффекта, отметил спикер. Люди по-прежнему продолжают брать потребкредиты, автокредиты, ипотеку.

Это происходит потому, что некоторые граждане не обладают достаточным уровнем финансовой грамотности и не осознают до конца, сколько они платят банкам, считает Аникушин.

Тем, кто сейчас хочет приобрести жилье, предприниматель посоветовал взять калькулятор и действующие в регионе программы рассрочки и посчитать, какая сумма имеется в данный момент и сколько не хватает.

При этом всегда нужно действовать исходя из собственной ситуации, обратил внимание эксперт. Нужно смотреть на конкретный регион, квартиру, застройщика и льготные программы, которые доступны вам или которые вы можете предложить продавцу.

«Если есть желание купить квартиру – надо ее покупать. С умом, с калькулятором. Не бояться предложить банку, застройщику, самому себе какие-то варианты и обрисовать ситуацию», – поделился советом СЕО Bankiros.ru.

Прогноз ставок по кредитам

По мнению Аникушина, ставки на кредиты не сильно изменятся в ближайший год. Если на март текущего года средневзвешенная ставка по краткосрочным кредитам физлицам составила 24,31%, согласно статистике ЦБ РФ, то через год этот показатель может сократиться до 23%.

ЦБ заставит рисовать диапазоны ставок по кредитам и условия применения этих ставок, считает спикер. Чтобы человек точно понимал, какая полная стоимость кредита будет у него в определенном банке.

Ранее эксперт в рамках конференции «Банки для бизнеса. Практика взаимодействия банков с представителями МСП» заявил, что маркетплейсы продолжат развиваться и заполонят рынки. Поэтому потребители будут приобретать товары именно на онлайн-площадках.

Также инвестор отметил, что предприниматель должен разбираться в финансовых показателях и иметь достаточный уровень финансовой грамотности, чтобы эффективно организовать бизнес.