Как снизить переплату по ипотеке: важный совет эксперта

В современном мире, где ипотека стала неотъемлемой частью жизни многих семей, правильное управление платежами по кредиту является ключом к минимизации переплаты. Эксперт в сфере недвижимости Мария Сорока в беседе с aif.ru озвучила эффективную стратегию внесения платежей по ипотеке, которая может помочь сократить общую сумму выплат и итоговую переплату по кредиту.

Эксперт напомнила, что все ипотечные заемщики имеют возможность досрочно погасить кредит. Это позволяет уменьшить сумму ежемесячных платежей или сократить срок кредита. Но как именно надо вносить досрочный платеж, чтобы минимизировать переплату?

По словам Сороки, важное значение имеет дата внесения досрочного платежа. Самый лучший вариант – когда заемщик направляет досрочную выплату на следующий день после даты ежемесячного платежа. Например, 24 числа каждого месяца вам необходимо совершать платеж по ипотечному кредиту. Следовательно, досрочную выплату нужно вносить 25 числа.

Эксперт пояснила, что в день ежемесячного платежа банк списывает основной долг и начисленные проценты. Затем начинается новый расчетный период. Если в этот момент заемщик внесет дополнительные средства, то процент за следующий месяц не успеет накопиться.

Важно помнить, что наибольшую выгоду заемщик получит, если начнет досрочно погашать кредит в течение первых пяти лет. Сорока рекомендует приступить к досрочному погашению ипотечного кредита как можно раньше, поскольку этот подход позволит быстрее сократить основную сумму долга, что снизит процент по кредиту.