Открытие банковского вклада может помочь в накоплении средств для первого взноса по ипотечному кредиту, считает эксперт в области банковского дела Андрей Бархота. Об этом он сообщил в беседе с порталом «Москва 24».
По словам эксперта, размер первого взноса по ипотеке обычно составляет 15-20% от общей стоимости приобретаемого жилья. Если взять среднюю стоимость квартиры в России около 4,5 млн рублей, а в Москве – ближе к 8 млн, то размер первого взноса должен составлять больше одного млн рублей.
Бархота отметил, что для большинства потенциальных заемщиков наиболее распространенным способом накопления средств является размещение их на банковском вкладе или накопительном счете. Сумма, которую человеку необходимо откладывать каждый месяц, зависит от его дохода и планируемого срока накопления.
Если время не поджимает, то можно откладывать небольшую сумму, например, 10-15% от ежемесячного дохода. Такой размер отложенных средств не сильно ухудшит уровень жизни человека. Если же необходимо собрать нужную сумму в более короткие сроки, возможно, придется на некоторое время существенно сократить расходы и направлять на накопления до 30-35% дохода, пояснил эксперт. Он также порекомендовал не хранить и не копить деньги в наличном виде.
«Это небезопасно, поскольку есть риск, что средства могут быть похищены или утеряны в момент перевозки в банк», – отметил Бархота.
В заключение эксперт озвучил причины, из-за которых банки сегодня могут отказать россиянам в предоставлении ипотечного кредита. Одним из таких факторов является недостоверная информация, предоставленная потенциальным заемщиком в заявке. Проблемы с налогами или штрафами также могут негативно повлиять на решение кредитной организации. Кроме того, низкий уровень дохода заявителя может стать препятствием для получения кредита на покупку жилья.
- Размер первоначального взноса по ипотеке составляет 15-20% от стоимости жилья, что в среднем составляет около одного млн рублей;
- Наиболее распространенным способом накопления средств для первого взноса по ипотеке является размещение их на банковском вкладе или накопительном счете;
- Рекомендуется откладывать 10-15% от дохода каждый месяц для накопления на первый взнос, но при необходимости можно увеличить эту сумму до 30-35%;
- Не рекомендуется хранить деньги в наличном виде из-за риска потери или кражи;
- Банки могут отказать в выдаче ипотечного кредита из-за недостоверной информации в заявке, проблем с налогами или штрафами, а также из-за низкого уровня дохода потенциального заемщика;
- На нашем сайте можно открыть выгодный вклад под большие проценты;
- Также можно рассмотреть все лучшие предложения от банков по ипотеке;
- Больше полезных новостей читайте в нашем Телеграм-канале.
Отзыв о сайте