1 октября 2026 года в России пройдет второй этап индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Первый этап пришелся на 1 января, однако он не был основным. Тогда услуги ЖКХ подорожали для всех регионов страны одинаково – на 1,7%. С 1 октября коэффициент будет индивидуальным для каждого субъекта. В этой статье Bankiros.ru расскажет, почему в этом году должно быть два этапа индексации тарифов ЖКУ, как изменятся цены на услуги в среднем по стране и чего ждать жителям каждого отдельного региона.
Почему в 2026 году два этапа индексации тарифов ЖКУ
Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) – это общий термин, объединяющий две большие группы услуг, которые получают жильцы многоквартирных и частных домов. Проще говоря, это то, за что мы платим в квитанции каждый месяц.
В 2026 году россияне впервые столкнулись с двойной индексацией цен на ЖКУ: первая состоялась 1 января, вторая ожидается 1 октября. Такое решение было принято правительством и закреплено распоряжением №3413-р от 25 ноября 2025 года.
Два этапа индексации в 2026 году – это вынужденная мера, вызванная:
- ростом НДС с 20% до 22% с января;
- необходимостью поддержать коммунальные предприятия;
- желанием властей избежать резкого скачка платежей для граждан.
Средний размер индексации тарифов ЖКУ с 1 октября
9,9% – средний размер индексации тарифов ЖКХ с 1 октября 2026 года по стране.
В каждом регионе будет свой показатель, который установят местные власти. Ожидается, что наименьший индекс будет зафиксирован в Республике Хакасия и Чукотском автономном округе – 8%. Наибольший индекс – в Ставропольском крае (22%) и Республике Дагестан (19,7%).
В столицах размеры индексации составят:
- Москва – 15%.
- Санкт-Петербург – 14,6%.
- Московская область – 12,8%.
- Ленинградская область – 9,2%.
Как изменятся тарифы ЖКУ с 1 октября в разных регионах
Центральный федеральный округ
| Регион | Размер индексации тарифов ЖКХ |
| Белгородская область | 13,0% Для отдельных муниципалитетов установлен предельно допустимый показатель отклонения 9,9%. |
| Брянская область | 11,1% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 2,1%. |
| Владимирская область | 12,3% Для отдельных муниципалитетов установлен предельно допустимый показатель отклонения 4,8%. |
| Воронежская область | 9,9% Для отдельных муниципалитетов допускается отклонение в пределах 3%. |
| Ивановская область | 9,9% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 2,1%. |
| Калужская область | 9,7% Для отдельных муниципалитетов допускается отклонение в пределах 2,1%, кроме Калуги и Боровского муниципального округа: там тарифы разом вырастут на 13%. |
| Костромская область | 9,6% Для отдельных муниципалитетов установлен предельно допустимый показатель отклонения 2,1%. |
| Курская область | 11,4% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 4,8%. |
| Липецкая область | 12,8% |
| Москва | 15,0% |
| Московская область | 12,8% Для отдельных муниципалитетов допускается отклонение до 5%. Для шести территорий установлены повышенные индексы: Воскресенский и Пушкинский округа – до 18,7%, Клин, Сергиево-Посадский, Серпухов и Солнечногорск – до 19,1%. |
| Орловская область | 15,0% Предельно допустимые отклонения для муниципалитетов установлены на уровне 14,9%. |
| Рязанская область | 14,0% |
| Смоленская область | 12,0% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам до 4,8%. |
| Тамбовская область | 17,5% Для отдельных муниципалитетов установлен предельно допустимый показатель отклонения 2,1%. |
| Тверская область | 13,7% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам до 9,9%. |
| Тульская область | 9,8% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 2,1%. |
| Ярославская область | 14,0% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 2,1%. |
Северо-Западный федеральный округ
| Регион | Размер индексации тарифов ЖКХ |
| Архангельская область | 12,0% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам до 3,8%. |
| Вологодская область | 9,7% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 2,1%. |
| Калининградская область | 9,9% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам до 4,8%. |
| Ленинградская область | 9,2% Для отдельных муниципалитетов установлен предельно допустимый показатель отклонения 2,1%. |
| Мурманская область | 15,0% |
| Ненецкий автономный округ | 12,0% |
| Новгородская область | 9,5% |
| Псковская область | 9,4% |
| Республика Карелия | 9,9% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 2,1%. |
| Республика Коми | 15,3% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам до 15%. |
| Санкт-Петербург | 14,6% |
Южный федеральный округ
| Регион | Размер индексации тарифов ЖКХ |
| Астраханская область | 9,9% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам до 4,8%. |
| Волгоградская область | 9,4% |
| Краснодарский край | 9,6% |
| Республика Адыгея | 9,6% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 2,1%. |
| Республика Калмыкия | 9,8% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 4,8%. |
| Ростовская область | 9,8% |
| Республика Крым | 11,9% |
| Севастополь | 13,8% |
Северо-Кавказский федеральный округ
| Регион | Размер индексации тарифов ЖКХ |
| Кабардино-Балкарская Республика | 9,6% |
| Карачаево-Черкесская Республика | 12,6% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 4,8%. |
| Республика Дагестан | 19,7% |
| Республика Ингушетия | 11,9% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 3,8%. |
| Республика Северная Осетия – Алания | 16,3% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 2,1%. |
| Ставропольский край | 22,0% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 21,9%. |
| Чеченская Республика | 9,2% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам до 4,8%. |
Приволжский федеральный округ
| Регион | Размер индексации тарифов ЖКХ |
| Кировская область | 8,9% |
| Нижегородская область | 9,9% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 2,1%. |
| Оренбургская область | 12,5% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 2,1%. |
| Пензенская область | 9,7% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 2,1%. |
| Республика Башкортостан | 10,7% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 2,1%. |
| Республика Марий Эл | 9,4% |
| Республика Мордовия | 11,9% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 4,8%. |
| Республика Татарстан | 13,4% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 4,8%. |
| Самарская область | 9,4% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 13,4%. |
| Саратовская область | 11,1% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 2,1%. |
| Пермский край | 15,0% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 14,9%. |
| Удмуртская Республика | 15,0% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 4,8%. |
| Ульяновская область | 9,9% |
| Чувашская Республика | 10,7% Для отдельных муниципалитетов установлен предельно допустимый показатель отклонения 20,6%. |
Уральский федеральный округ
| Регион | Размер индексации тарифов ЖКХ |
| Курганская область | 12,4% Для отдельных муниципалитетов предусмотрено предельное отклонение в размере не более 2,1%. |
| Свердловская область | 9,6% Для отдельных муниципалитетов установлен предельно допустимый показатель отклонения 10,3%. |
| Тюменская область | 17,2% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 10,7%. |
| Ханты-Мансийский автономный округ – Югра | 10,7% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 4,7%. |
| Челябинская область | 14,0% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 4,8%. |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 15,0% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 8%. |
Сибирский федеральный округ
| Регион | Размер индексации тарифов ЖКХ |
| Алтайский край | 10,0% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 1,2%. |
| Иркутская область | 13,0% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 5%. |
| Кемеровская область – Кузбасс | 12,0% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 14%. |
| Красноярский край | 15,0% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 2,1%. |
| Новосибирская область | 10,7% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 8,3%. |
| Омская область | 13,0% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 12,9%. |
| Республика Алтай | 11,6% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 2,1%. |
| Республика Тыва | 10,3% |
| Республика Хакасия | 8,0% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 2,1%. |
| Томская область | 9,0% Для отдельных муниципалитетов установлен предельно допустимый показатель отклонения 5,9%. |
Дальневосточный федеральный округ
| Регион | Размер индексации тарифов ЖКХ |
| Амурская область | 9,9% |
| Еврейская автономная область | 9,8% |
| Забайкальский край | 12,0% |
| Камчатский край | 9,9% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 2,1%. |
| Приморский край | 9,2% |
| Магаданская область | 9,8% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 2%. |
| Республика Бурятия | 8,9% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 4,8%. |
| Республика Саха (Якутия) | 15,0% В некоторых муниципалитетах возможен небольшой перерасчет, но не более чем на 8,1%. |
| Сахалинская область | 9,0% |
| Хабаровский край | 9,9% |
| Чукотский автономный округ | 8,0% Допустимое отклонение по отдельным муниципалитетам установлено на уровне 2,1%. |
Как снизить платежи за ЖКУ
Самая очевидная, но часто игнорируемая мера, – установить счетчики. Без приборов учета плата начисляется по нормативу, который в большинстве регионов сильно превышает фактическое потребление. Установка счетчиков на воду, газ и электричество окупается за несколько месяцев, а экономия достигает 30-50%.
Если расходы на коммуналку превышают 22% совокупного дохода семьи (в Москве – 10%, в Санкт-Петербурге – 14%), государство компенсирует разницу. Субсидия оформляется через Госуслуги, МФЦ или соцзащиту, предоставляется на шесть месяцев и продлевается. Ключевое условие – отсутствие долгов или соглашение об их погашении.
Также эффект дают простые бытовые решения:
- вода: аэраторы на краны, исправная сантехника, стирка на полной загрузке;
- электричество: LED-лампы (экономия до 80% на освещении), двухтарифный счетчик – ночной тариф в 2-3 раза ниже дневного;
- тепло: терморегуляторы на радиаторах, утепление окон и дверей.
- С 1 октября 2026 года тарифы ЖКУ вырастут в среднем на 9,9% по стране, но в каждом регионе – свой процент;
- Для россиян это означает рост ежемесячных платежей за коммунальные услуги, что особенно ощутимо для семей с невысоким доходом;
- Снизить нагрузку можно несколькими способами: установить счетчики (экономия до 30-50%), использовать субсидию при расходах на ЖКУ выше 22% дохода;
- Дополнительные меры экономии: аэраторы, LED-лампы, двухтарифные счетчики, терморегуляторы и утепление окон;
- На нашем сайте вы можете оформить дебетовую карту с кешбэком за оплату ЖКХ;
- Следите за новостями в нашем канале в MAX.
Отзыв о сайте