В ипотечном рейтинге октября Bankiros.ru собрал предложения банков со ставкой ниже десяти процентов. Мы отобрали кредитные программы, подать заявки на которые может любой россиянин. Для нас было важно, чтобы минимальная ставка по ипотеке не была связана с участием кредитного продукта в льготной ипотеке и других госпрограммах поддержки семей.
При составлении рейтинга Bankiros.ru учитывал следующие показатели:
- минимальная и максимальная ставки;
- реальная ставка по кредиту;
- вид недвижимости;
- дополнительные обязательные условия;
- количество документов по заявке;
- возраст заемщиков;
- наличие дополнительных условий.
Рейтинг создан исключительно в интересах посетителей портала и не является рекламой каких-либо продуктов.
1 место. «Больше метров – ниже ставка» от ВТБ
В рамках ипотечной программы можно приобрести любое жилье. Также банк предлагает свои программы от застройщиков. Подойдет для индивидуальных предпринимателей. Подать заявку на кредит удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | От 300 тысяч до шести млн рублей | 5 |
Минимальная ставка | 8,7% | 5 |
Максимальная ставка | 9,7% | 5 |
Разрыв между максимальной и реальной ставкой | 1% | 5 |
Срок кредитования | От года до 30 лет | 5 |
Первоначальный взнос | от 20% | 4 |
Категория недвижимости | Любое жилье | 5 |
Принятие решения банком | От одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 21 до 70 лет | 5 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Способы погашения | В отделении банка | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 5 |
Штрафы | В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения | 4 |
Итого | 68 баллов из 75 возможных | |
Обратите внимание, что по данной программе к покупке доступно жилье площадью от 65 квадратных метров.
2 место. «Льготная ипотека» от Газпромбанка
Данный кредит можно взять в рамках программы господдержки семей. Оформить заявку на ипотеку удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | От 100 тысяч до 6 млн рублей | 5 |
Минимальная ставка | 5,99% | 5 |
Максимальная ставка | 9,6% | 4 |
Разрыв между максимальной и реальной ставкой | 3,79% | 4 |
Срок кредитования | От года до 30 лет | 5 |
Первоначальный взнос | От 15% | 5 |
Категория недвижимости | Первичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | От одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 20 до 70 лет | 5 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Способы погашения | В отделении банка | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 5 |
Штрафы | В соответствии с кредитным договором | 4 |
Итого | 66 баллов из 75 возможных | |
Обратите внимание, что при отказе от страхования жизни ставка по кредиту повышается на один процентный пункт.
3 место. Ипотека «Готовое жилье» от Альфа-Банка
Ипотеку могут оформить граждане России, Украины и республики Беларусь. К покупке доступно первичное и вторичное жилье. Для зарплатных клиентов банка разработаны льготные условия кредитования. Оформить заявку на ипотеку удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | От 300 тысяч | 5 |
Минимальная ставка | 6,05% | 4 |
Максимальная ставка | 16,55% | 3 |
Разрыв между минимальной и максимальной ставкой | 10,5% | 3 |
Срок кредитования | От 3 до 25 лет | 5 |
Первоначальный взнос | От 15% | 5 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок жилья | 5 |
Принятие решения банком | Решение до трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 21 до 70 лет | 5 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Способы погашения | В отделении банка | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 5 |
Штрафы | В соответствии с кредитным договором | 4 |
Итого | 63 балла из 75 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. При отказе от страховых программ ставка по кредиту увеличивается.
4 место. Ипотека «Готовое жилье» от Росбанка
Подать заявку на кредит могут работники бюджетных организаций, муниципальные и государственные служащие, юрлица и индивидуальные предприниматели. Созаемщиком может выступать любое лицо. Родство абсолютно необязательно. Оформить заявку на ипотеку удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | От 300 тысяч | 5 |
Минимальная ставка | 7,1% | 4 |
Максимальная ставка | 16,65% | 3 |
Разрыв между минимальной и максимальной ставкой | 9,55% | 3 |
Срок кредитования | От 3 до 25 лет | 4 |
Первоначальный взнос | От 10% или 15%. Взнос под 10% доступен для зарплатных клиентов банка | 4 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок жилья | 5 |
Принятие решения банком | Решение до трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 20 до 65 лет | 4 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 5 |
Штрафы | В соответствии с кредитным договором | 4 |
Итого | 58 баллов из 75 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. При отказе от страховых программ ставка по кредиту возрастает.
5 место. Ипотека «Вторичное жилье» от Банка «Открытие»
Ипотека подходит для россиян в возрасте от 20 до 65 лет. К покупке доступно вторичное жилье. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита составляет 50 млн рублей. Для остальных регионов – 20 млн.
Подать заявку на кредит удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | От 500 тысяч до 50 млн рублей | 4 |
Минимальная ставка | 8,3% | 5 |
Максимальная ставка | 15,6% | 3 |
Разрыв между минимальной и максимальной ставкой | 7,3% | 3 |
Срок кредитования | От 3 до 30 лет | 4 |
Первоначальный взнос | От 30% | 2 |
Категория недвижимости | Вторичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | Решение до трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 20 до 65 лет | 5 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 4 |
Штрафы | В соответствии с кредитным договором | 4 |
Итого | 45 баллов из 75 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. При отказе от страховых программ ставка по кредиту возрастает.
6 место. Ипотека «Залоговый кредит+» от Норвик Банка
Кредит позволяет купить первичное или вторичное жилье. Оформить заявку на ипотеку удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | От 500 тысяч до 8 млн рублей | 5 |
Минимальная ставка | 8,8 % | 4 |
Максимальная ставка | 29% | 1 |
Разрыв между минимальной и максимальной ставкой | 20,2% | 1 |
Срок кредитования | От одного месяца до 20 лет | 5 |
Первоначальный взнос | От 25% | 2 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок жилья | 5 |
Принятие решения банком | Решение до трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 21 до 75 лет | 5 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 5 |
Штрафы | В соответствии с кредитным договором | 4 |
Итого | 54 балла из 70 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. При отказе от страховых программ ставка по кредиту возрастает.
В ежемесячном рейтинге Bankiros.ru участвуют ипотечные кредиты, размещенные на Bankiros.ru. Преимущество отдается продуктам, доступным для оформления для абсолютного большинства россиян (есть возможность отправить заявку онлайн).
Напомним, ранееBankiros.ru рассказывал о том, почему вернуть списанные пособия будет еще сложнее.
Отзыв о сайте