Этот материал будет полезен читателям, которые интересуются, в каком банке выгодно взять ипотеку на вторичное жилье в июне 2023 года.
По данным ВТБ, в первом квартале года средняя сумма по ипотеке составила 6,7 миллиона рублей, а срок достиг 25,5 лет. Поэтому Bankiros.ru опирался на эти данные при составлении рейтинга.
При отборе ипотечных кредитов мы также учитывали:
- ставки по продукту;
- наличие допуслуг, которые влияют на стоимость кредита;
- возраст заемщика;
- требование к регистрации заемщика и многое другое.
В рейтинг мы включили кредиты на вторичное жилье. В него не вошли ипотечные продукты, по которым не была указана максимальная процентная ставка. Где выгодно оформить ипотеку и стать обладателям жилья узнаете в новом нерекламном рейтинге Bankiros.ru.
1. Ипотека Вторичное жилье от Банка «Открытие»
Ставка ниже для зарплатных клиентов и при оформлении страховки.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 9,09% | 20 баллов |
Максимальная ставка | 11,19% | 15 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 балла |
Первоначальный взнос | 10% | 15 баллов |
Категория недвижимости | Вторичка | 4 балла |
Принятие решения банком | до 3 дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | от 18 до 70 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | страхование жизни и трудоспособности влияет на ставку | 3 балла |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Как погашается | Платежи - аннуитет Где погасить:
| |
Итого | 64 балла | |
Оформить заявку можно здесь.
2. Ипотека На приобретение готового жилья от Металлинвестбанка
Срок ипотеки составляет от года до 30 лет. Отказ от страховки повышает ставку.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 8,3% | 20 баллов |
Максимальная ставка | 10,7% | 20 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | нет | 0 баллов |
Первоначальный взнос | 20% | 5 баллов |
Категория недвижимости | Вторичка | 5 баллов |
Принятие решения банком | Решение до недели | 4 балла |
Возраст заемщика | Возраст от 18 до 70 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | Личное страхование | 3 балла |
Наличие собственности | не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Как погашается | Платежи - аннуитет Где погасить:
| |
Итого | 63 балла | |
Оформить заявку можно здесь.
3. Ипотека Вторичное жилье от РНКБ
Страховка влияет на ставку. Доступная сумма от 600 тысяч рублей, срок составляет от трех до 30 лет.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 8,4 % | 20 баллов |
Максимальная ставка | 11,5% | 15 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 баллов |
Первоначальный взнос | 15% | 10 баллов |
Категория недвижимости | Вторичка, дом | 4 балла |
Принятие решения банком | Решение до 3 дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | от 18 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | При отказе от страхования жизни и трудоспособности заемщика/созаемщика процентная ставка повышается на 2,0%. | 3 балла |
Наличие собственности | Не требуется | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, постоянная в регионе обращения | Минус 4 балла |
Как погашается | Платежи - аннуитет Погашается через:
| |
Итого | 63 балла | |
Оформить заявку можно здесь.
4. Ипотека Вторичное жилье от Альфа-Банка
Ставка ниже для зарплатных клиентов и при оформлении страховки.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | от 10,25% | 15 баллов |
Максимальная ставка | 12,79% | 10 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | минус 4 балла |
Первоначальный взнос | 15% | 10 баллов |
Категория недвижимости | Вторичка, дом | 4 балла |
Принятие решения банком | день в день | 5 баллов |
Возраст заемщика | от 21 до 70 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | Надбавка к ставке 1% за отказ страхования жизни, трудоспособности и титула и 1% за отказ страхования жизни и трудоспособности | 3 балла |
Наличие собственности | Не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Не требуется | 0 баллов |
Как погашается | Платежи - аннуитет Где погасить:
| |
Итого | 53 балла | |
Оформить заявку можно здесь.
5. Ипотека Готовое жилье от Таврического
Есть скидка по ставке для зарплатных клиентов. Банк выдает ипотеку сроком от трех до 30 лет и на сумму от 300 тысяч до 50 миллионов рублей. Отказ от страховки влияет на ставку.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | от 9,85% | 15 баллов |
Максимальная ставка | 12,5% | 10 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | минус 4 балла |
Первоначальный взнос | 15% | 10 баллов |
Категория недвижимости | Вторичка | 4 балла |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | От 20 до 65 лет | 4 балла |
Страхование, кроме имущественного | Личная страховка, влияет на ставку | 3 балла |
Наличие собственности | Не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Не требуется | 0 баллов |
Как погашается | Платежи - аннуитет Через что погасить:
| |
Итого | 52 балла | |
Оформить заявку можно здесь.
6. Ипотека Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке от Банка Акцепт
Ипотека предоставляется сроком от пяти до 30 лет. Процентная ставка увеличивается при отказе от страховки.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 9,8% | 15 баллов |
Максимальная ставка | 13,4% | 5 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 баллов |
Первоначальный взнос | 10% | 15 баллов |
Категория недвижимости | Вторичка | 4 балла |
Принятие решения банком | Решение до 3 дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | Возраст от 21 до 65 лет | 4 балла |
Страхование, кроме имущественного | Личное страхование | 3 балла |
Наличие собственности | Не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Как погашается | Платежи - аннуитет Погашается через:
| |
Итого | 52 балла | |
Оформить заявку можно здесь.
7. Ипотека Готовое жилье от УБРиРа
Ставка 5,5% только по льготной ипотеке, есть скидка для зарплатных клиентов. Банк предлагает комплексную страховку, в которую входит, как страхование недвижимости, так и жизни. Отказ увеличивает ставку.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10,2% | 15 баллов |
Максимальная ставка | 13,9% | 5 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 балла |
Первоначальный взнос | 10% | 15 баллов |
Категория недвижимости | Вторичка, дом | 4 балла |
Принятие решения банком | День в день | 5 баллов |
Возраст заемщика | От 19 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | Комплексная страховка, отказ повышает ставку | 3 балла |
Наличие собственности | Не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | Минус 4 балла |
Как погашается | Платежи - аннуитет Где погасить:
| |
Итого | 49 баллов | |
Оформить заявку можно здесь.
8. Ипотека по двум документам от СберБанка
Ставка 5,3% доступна при оформлении льготной ипотеки, есть скидка для зарплатных клиентов. Отказ от личной страховки повышает ставку.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | От 10,9% | 10 баллов |
Максимальная ставка | 14,5% | 0 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | минус 4 балла |
Первоначальный взнос | 15% | 10 баллов |
Категория недвижимости | Новостройка, вторичка | 5 баллов |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | от 18 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | +1 п.п. – в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями банка | 3 балла |
Наличие собственности | Не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Как погашается | Платежи - аннуитет Через что погасить:
| |
Итого | 35 баллов | |
Оформить заявку можно здесь.
9. Ипотека Готовое жилье от Азиатско-Тихоокеанского Банка
Можно приобрести только готовое жилье на сумму до 30 миллионов рублей и сроком от трех до 30 лет. Отказ от страховки влияет на ставку, есть скидка для зарплатных клиентов.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10,9% | 10 баллов |
Максимальная ставка | 15,75% | -5 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | минус 4 балла |
Первоначальный взнос | От 10% | 15 баллов |
Категория недвижимости | Вторичка | 4 балла |
Принятие решения банком | До двух дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | от 21 до 75 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | Ставка выше на 2% при отказе от страхования | 3 балла |
Наличие собственности | Не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Как погашается | Платежи - аннуитет Через что погасить:
| |
Итого | 34 балла | |
Оформить заявку можно здесь.
10. Ипотека Вторичное жилье от Банка Уралсиб
Сумма кредита составляет до 50 миллионов рублей, срок - от трех до 30 лет. Отказ от страховки повышает ставку.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | От 11,49% | 10 баллов |
Максимальная ставка | 13,99% | 5 баллов |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 балла |
Первоначальный взнос | 20% | 5 баллов |
Категория недвижимости | Вторичный | 4 балла |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 баллов |
Возраст заемщика | от 21 лет до 70 лет | 5 баллов |
Страхование, кроме имущественного | +2% – без заключения договора страхования жизни и трудоспособности. +2% – без заключения договора страхования титула. | 3 балла |
Наличие собственности | Не нужно | 5 баллов |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения | минус 4 балла |
Как погашается | Платежи - аннуитет Через что погасить:
| |
Итого | 34 балла | |
Оформить заявку можно здесь.
- Первоначальный взнос 10% есть у «Акцепта», УБРиР, «Азиатско-Тихоокеанского банка» и «Открытия»;
- Регистрация в регионе оформления ипотеки не требуется только в «Альфа-банке» и «Таврическом»;
- Во всех банках отказ от страховки влияет на ставку по кредиту.
- Наиболее низкая минимальная ставка у «Металлинвестбанка» (8,3%) и у РНКБ (8,4%), самая выгодная максимальная ставка также у «Металлинвестбанка» – 10,7%;
- Быстрее других решение принимают УБРиР и «Альфа-Банк» (день в день).
В ежемесячном рейтинге Bankiros.ru участвуют кредиты, размещенные на Bankiros.ru. Преимущество отдается продуктам, доступным для оформления для абсолютного большинства россиян (есть возможность отправить заявку онлайн).
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.
Отзыв о сайте