Новое подорожание? Что изменится в оплате коммуналки в 2022 году?

Комфорт в собственном доме или квартире требует денег, и часто весьма немалых. Поэтому постоянные изменения в правилах начислений и оплаты коммунальных платежей существенно ударяют по кошельку большинства россиян. В этом материале Bankiros.ru решил разобраться, какие изменения в оплате ЖКУ принесет россиянам 2022 год, и к каким тратам стоит готовиться.

Изменятся тарифы за электроэнергию

В ближайшее время тарифы для начисления и оплаты электроэнергии пересмотрят. В Постановлении от 16 декабря 2021 года №2306 правительство уже утвердило возможность субъектов устанавливать разные тарифы, которые зависят от объема потребления электроэнергии, а также категории потребителей: трудоспособное население, пенсионеры, малоимущие семьи, несовершеннолетние и другие.

Сейчас дифференциацию тарифов по объему потребления по «социальной норме» апробируют во Владимирской, Нижегородской и Ростовской областях.

Разница между платой по объему в рамках социальной нормы и сверх нее достаточно существенна. Так, согласно приказу ФАС №1107/21, в Нижегородской области минимальный тариф по социальной норме составляет 3,97 рубля, а сверх такой нормы – 6,92 рубля.

Поэтому для тех, кто привык потреблять электричества больше нормы, траты будут еще существеннее. Для тех же, кто привык экономить, экономия будет еще больше.

Кроме того, в 2022 году для учета потребления электричества ресурсоснабжающие компании должны установить в каждом доме «умные счетчики». Такие приборы позволят следить за показаниями онлайн, а затем автоматически передавать их в энергокомпании.

Такие приборы будут следить за состоянием электросети и качеством поставляемой энергии, а также фиксировать уровень напряжения и частоту. При этом пользователи, у которых установлены такие счетчики, смогут менять тарифы дистанционно.

С 2022 года ресурсоснабжающие компании должны устанавливать только умные счетчики. Отметим, что переход на новые счетчики будет осуществляться постепенно. Там, где недавно были установлены приборы учета, новые «умные счетчики» установят по мере истечения срока годности уже установленных.

Как будет взиматься плата за остальные жилищно-коммунальные услуги?

Суммарная платежка за жилищно-коммунальные услуги, которые включают в себя воду, водоотведение, электричество, газ и отопление, подорожают с июля 2022 года. Согласно распоряжению правительства РФ от 30 октября 2021 года №3073-р, рост тарифов произойдет в рамках предельных индексов, утвержденных Правительством РФ.

Узнать, как изменятся тарифы в вашем регионе вы можете в нашей специальной таблице ниже.

Меньше всего подорожает коммуналка в Свердловской области – 2,9%, а ощутимее всего в Чеченской республике – 6.5%.

Отметим, что взносы на капитальный ремонт не ограничиваются рамками предельного роста тарифов. Их значения повышаются отдельно. В 2022 году взносы на ремонт в столице вырастут на 7,5%, в Московской области – на 3,2%, в Ленинградской области – на девять процентов, а в Нижегородской области – на 4,3%.

Однако есть и регионы, которые повышать взносы за капремонт в 2022 году не планируют. В их число входят Санкт-Петербург и Пензенская область.

Плату за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, которую взимает управляющая компания, под опекой которой находится жилое здание, может быть проиндексирована в этом году только в двух случаях:

• за повышение проголосовало большинство собственников жилья на общедомовом собрании;
• ежегодная индексация прописана в договоре на управление многоквартирным домом.

Если ни одно из условий не соблюдено, повышение тарифов управляющей компанией является незаконным, отмечено в определении Верховного суда РФ № 301-КГ18-22044.

Как будут взиматься комиссии за оплату жилищно-коммунальных услуг

Законопроект об отмене комиссий при оплате жилищно-коммунальных услуг все еще находится на рассмотрении у депутатов Госдумы РФ.

Однако на данный момент есть однозначная судебная практика – управляющие компании и ресурсоснабжающие компании обязаны проинформировать потребителей о способах оплаты их услуг без взимания за это комиссии, например, внести платежи без комиссии можно в определенном банке или непосредственно в кассе ресурсоснабжающей компании.

Жильцы могут потребовать информацию о способах оплаты без комиссии у своей управляющей компании. Если соответствующую информацию им так и не предоставят, они вправе пожаловаться на коммунальщиков в Роспотребнадзор.

Как в 2022 году получить субсидии на оплату ЖКУ

После череды отсрочек с января в силу все же вступил закон, который меняет порядок предоставления гражданам субсидий при оплате жилищно-коммунальных услуг.

Теперь субсидию обязаны предоставить даже гражданам с просрочками коммунальных платежей. Однако получить субсидию не смогут должники, в отношении которых вступило в законную силу судебное решение о взыскании задолженности по квартплате.

Информацию о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам органы социальной защиты получают самостоятельно. Для этого создана специальная база ГИС ЖКХ. Гражданин никаких подтверждающих документов подавать не должен.

В скором времени правительство планирует еще больше упростить процедуру получения субсидий ЖКХ. Такие льготы будут продлеваться в проактивном порядке каждые полгода на основании сведений, полученных в рамках межведомственного взаимодействия.

Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о том, как пенсионеру сдавать жилье в аренду и не решиться права на льготы и выплаты.

Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.