Чтобы вывести из тени собственников, которые сдают жилье, власти придумали новый окольный способ мотивировать граждан официально сдавать свою недвижимость. Власти планируют ввести налоговый вычет за съем жилья. Скоро арендодатели самостоятельно откажутся снимать жилье у таких незарегистрированных бизнесменов.
Минстрой разработал проект постановления с новым налоговым вычетом. Его смогут оформить граждане, которые снимают жилье. Проект предполагает вычет в размере, равном сумме арендных платежей.
«Большая часть арендного фонда находится в «теневом» секторе российской экономики и не приносит доходов в бюджет. Институциональное арендное жилье в России практически отсутствует», – отмечается в проекте документа.
Если налоговый вычет введут, то претендентам на налоговый возврат потребуется предоставить договор аренды. В этом случае многие квартиросъемщики будут заинтересованы в том, чтобы подписать официальный договор аренды. Если рассматривать вычет в перспективе, то большинство квартиросъемщиков даже захотят трудоустроиться на официальную работу, поскольку получить часть средств от ФНС назад могут только плательщики НДФЛ.
Если проект постановления утвердят, то уже в следующем году квартиросъемщикам потребуется официальный договор аренды, по которому они смогут получить вычет в 2023 году.
Тем не менее представить себе вычет за аренду простым гражданам пока сложно. В России арендный рынок развит слабее, чем в странах Европы. Там около 40% граждан не имеют собственного жилья, а предпочитают снимать его.
Педантичные немцы даже должны писать мотивационное письмо, почему именно их должен выбрать собственник жилья в качестве арендатора. Потенциальные квартиросъемщики даже предоставляют владельцу недвижимости справку о доходах, чтобы доказать свою платежеспособность – настолько большой в Германии конкурс.
В России съемное жилье предпочитают только 20%, однако власти уверены, что такого показателя для введения арендного вычета вполне достаточно.
Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о факторах, которые могут спровоцировать ослабление рубля в ближайшее время.
Отзыв о сайте