Ипотека Рефинансирование от Банка «Открытие»

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», справки о доходах не требуются.

Сумма кредита — от 500 тыс. до 50 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ.

Надбавки к процентным ставкам при рефинансировании кредита, оформленного в иной организации:

• +0,3% ‒ если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие».
• +2% ‒ до регистрации ипотеки в пользу банка.
• +2% ‒ при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• +2% ‒ при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку. Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
• +0,5% ‒ при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» (оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти).

Ставка от 4,95% для семей с детьми.

Ставка 8,8% при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие».

Надбавки к процентным ставкам при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие»:

• +2% ‒ до регистрации ипотеки в пользу банка.
• +2% ‒ при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• +2% ‒ при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку. Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Ставка от 8,3% при рефинансировании с выдачей дополнительной суммы на личные нужды:

• Размер дополнительной суммы от 200 тыс. до 2 млн рублей.
• Размер кредита от стоимости залога (с учетом дополнительной суммы): от 20% до 70% ‒ если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса; от 20% до 80% ‒ в иных случаях.

Возможные надбавки к процентной ставке. Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.

• +0,3% ‒ если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие».
• +2% ‒ до регистрации ипотеки в пользу банка.
• +2% ‒ при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• +2% ‒ при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку. Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
• +1% ‒ при размере дополнительной суммы более 25% от остатка задолженности по действующей (рефинансируемой) ипотеке.
• +2% ‒ при непредставлении в банк в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита документов, подтверждающие обременение в пользу банка (в соответствии с условиями Кредитного договора).