В августовском рейтинге ипотечных кредитов Bankiros.ru собрал предложения банков со ставкой ниже десяти процентов. Рейтинг создан исключительно в интересах читателей и не является рекламой каких-либо продуктов.
Наша команда отобрала кредитные программы, принять участие в которых может любая российская семья. Важно, что минимальная ставка по ипотечным кредитам не связана с участием банков в программе льготной ипотеки и других госпрограммах поддержки семей. При составлении рейтинга Bankiros.ru учитывал следующие показатели:
- минимальная и максимальная ставка;
- реальная ставка по кредиту;
- категория недвижимости;
- дополнительные обязательные услуги;
- количество документов по заявке;
- возраст заемщика;
- наличие дополнительных условий.
1 место. Ипотека по-семейному от Кубань Кредита
Программа доступна для любых возрастных групп – от молодежи до пенсионеров. В рамках программы можно приобрести любое жилье. Также банк предлагает свои программы от застройщиков. Подать заявку на кредит удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | От 300 тысяч до шести млн рублей | 5 |
Минимальная ставка | 4,7% | 5 |
Максимальная ставка | 6,7% | 5 |
Разрыв между максимальной и реальной ставкой | 2,7% | 5 |
Срок кредитования | От года до 30 лет | 5 |
Первоначальный взнос | от 15% | 5 |
Категория недвижимости | Любое жилье | 5 |
Принятие решения банком | От одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 20 до 70 лет | 5 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Способы погашения | В отделении банка | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 5 |
Штрафы | 0,06% за каждый день нарушения обязательств | 4 |
Итого | 69 баллов из 75 возможных | |
Если вы делаете первоначальный взнос больше 30%, то для оформления ипотеки потребуется всего два документа: паспорт и документ на выбор. Кредит погашается аннуитетными платежами.
Оформить ипотечную заявку вы можете здесь.
2 место. «Льготная ипотека (онлайн)» от Газпромбанка
Данный кредит можно взять в рамках программы господдержки семей. Оформить заявку на ипотеку удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | От 100 тысяч до 6 млн рублей | 5 |
Минимальная ставка | 5,99% | 5 |
Максимальная ставка | 9,6% | 4 |
Разрыв между максимальной и реальной ставкой | 3,79% | 4 |
Срок кредитования | От года до 30 лет | 5 |
Первоначальный взнос | От 15% | 5 |
Категория недвижимости | Первичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | От одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 20 до 70 лет | 5 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Способы погашения | В отделении банка | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 5 |
Штрафы | В соответствии с кредитным договором | 4 |
Итого | 66 баллов из 75 возможных | |
Для зарплатных клиентов банка документы о трудовой занятости и доходах не требуется. Обратите внимание, что при отказе от страхования жизни ставка по кредиту повышается на один процентный пункт.
3 место. Ипотека «Готовое жилье» от Альфа-Банка
Ипотечный кредит доступен гражданам России, Украины и республики Беларусь. Возможно приобрести квартиру как на первичном, так и вторичном рынке. Для зарплатных клиентов банка разработаны льготные условия кредитования. Оформить заявку на ипотеку удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | От 300 тысяч | 5 |
Минимальная ставка | 6,05% | 4 |
Максимальная ставка | 16,55% | 3 |
Разрыв между минимальной и максимальной ставкой | 10,5% | 3 |
Срок кредитования | От 3 до 25 лет | 5 |
Первоначальный взнос | От 15% | 5 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок жилья | 5 |
Принятие решения банком | Решение до трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 21 до 70 лет | 5 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Способы погашения | В отделении банка | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 5 |
Штрафы | В соответствии с кредитным договором | 4 |
Итого | 63 балла из 75 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. При отказе от страховых программ ставка по кредиту увеличивается.
4 место. Ипотека «Новостройка» от Промсвязьбанка
Ипотечный кредит подходит для покупки квартиры, частного дома или загородных коттеджей. Оформить заявку на ипотеку удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | До 30 млн рублей | 5 |
Минимальная ставка | 5,45% | 5 |
Максимальная ставка | 14,8% | 3 |
Разрыв между минимальной и максимальной ставкой | 9,35% | 3 |
Срок кредитования | От 3 до 25 лет | 4 |
Первоначальный взнос | От 15% | 5 |
Категория недвижимости | Первичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | Решение до трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 21 до 70 лет | 5 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 4 |
Штрафы | В соответствии с кредитным договором | 4 |
Итого | 59 баллов из 75 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. При отказе от страховых программ ставка по кредиту возрастает.
5 место. Ипотека «Готовое жилье» от Росбанка
Подать заявку на кредит могут бюджетные работники, госслужащие, учредители и соучредители юрлиц, а также индивидуальные предприниматели. Созаемщиками по кредиту могут быть любые граждане – не обязательно близкие родственники. Оформить заявку на ипотеку удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | От 300 тысяч | 5 |
Минимальная ставка | 7,1% | 4 |
Максимальная ставка | 16,65% | 3 |
Разрыв между минимальной и максимальной ставкой | 9,55% | 3 |
Срок кредитования | От 3 до 25 лет | 4 |
Первоначальный взнос | От 10% или 15%. Взнос под 10% доступен для зарплатных клиентов банка | 4 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок жилья | 5 |
Принятие решения банком | Решение до трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 20 до 65 лет | 4 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 5 |
Штрафы | В соответствии с кредитным договором | 4 |
Итого | 58 баллов из 75 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. При отказе от страховых программ ставка по кредиту возрастает.
6 место. Ипотека «Вторичное жилье» от Банка «Открытие»
Ипотека разработана для граждан РФ в возрасте от 20 до 65 лет. Для зарплатных клиентов банка подтверждение дохода не требуется. На заемные средства можно приобрести жилье на вторичном рынке.
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита – до 50 млн рублей. Для остальных – до 20 млн.
Подать заявку на кредит удобно на нашем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Сумма | От 500 тысяч до 50 млн рублей | 4 |
Минимальная ставка | 7,9% | 5 |
Максимальная ставка | 15,2% | 3 |
Разрыв между минимальной и максимальной ставкой | 7,3% | 3 |
Срок кредитования | От 3 до 30 лет | 4 |
Первоначальный взнос | От 30% | 2 |
Категория недвижимости | Вторичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | Решение до трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 20 до 65 лет | 5 |
Залог | Обязательно под приобретаемое жилье | 4 |
Пакет документов | Расширенный | 4 |
Страхование | Обязательно на приобретаемое жилье. Остальные программы по желанию | 4 |
Досрочное погашение | Возможно. Комиссии и штрафы не предполагаются | 4 |
Штрафы | В соответствии с кредитным договором | 4 |
Итого | 45 баллов из 75 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. При отказе от страховых программ ставка по кредиту возрастает.
В ежемесячном рейтинге Bankiros.ru участвуют ипотечные кредиты, размещенные на Bankiros.ru. Преимущество отдается продуктам, доступным для оформления для абсолютного большинства россиян (есть возможность отправить заявку онлайн).
Напомним, ранееBankiros.ru рассказывал о том, зачем округляют цены в России.
Отзыв о сайте