На сколько вырастут тарифы ЖКХ в 2025 году

Коммунальные услуги подорожают в очередной раз – Правительство РФ утвердило индексы изменения цен для тарифов ЖКХ: россиянам придется платить больше с 1 июля 2025 года. Впрочем, индексация проводится ежегодно с учетом инфляции и значительного износа инженерных систем, на модернизацию которых требуются дополнительные средства. В целом рост цен ЖКХ составит 11,9%, но индекс индивидуален для каждого субъекта, а точный размер повышения тарифов определят муниципальные образования.

Каким будет рост тарифов ЖКХ в 2025 году

Индексация тарифов в России в 2025 году будет проведена во втором полугодии – обновленные квитанции жители страны получат уже с 1 июля. В Распоряжении Правительства РФ от 15.11.2024 г. №3287-р установлены средние индексы роста цен для каждого субъекта страны. Например, повышение составит:

• в Московской области – 13,3%, муниципальные образования вправе пересмотреть тарифы с учетом отклонения от указанного значения в диапазоне до 5%;
• в Ленинградской области – 15%, отклонение – до 2,1%;
• в Свердловской области – 13% с предельной разницей на муниципальном уровне до 2,1%;
• во Владимирской области – 13,3%, отклонение – в пределах 4,8%;
• в республике Татарстан – 17,5% с отклонением до 4,8%;
• на Алтае – 8,8%, отклонение не может превышать 2,1%.

Средняя цена коммунальных услуг по стране увеличится на 11,9%. Максимальный прирост – в Кемеровской области (+19,8%), меньше других тарифы вырастут в Амурской области (+8,6%). При этом муниципалитеты (города, округа, районы) могут пересмотреть тарифы с учетом установленного правительством отклонения – как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Например, Постановлением губернатора Московской области от 13.12.2024 г. №475-ПГ установлено, что в Красногорске и Подольске цены вырастут на 18,3% (13,3% + 5%).

Почему повышаются цены на ЖКХ

Повышение цен на коммунальные услуги происходит ежегодно – власти пересматривают тарифы, увеличивая стоимость поставки ресурсов для населения, по нескольким причинам:

• в стране фиксируется высокая инфляция – цены на топливо и энергетику растут;
• требуется индексация зарплат работников сферы ЖКХ, что влечет за собой дополнительные расходы;
• высокий износ коммунальных сетей – необходима модернизация инфраструктуры.

«В России реализуется комплекс мер, направленных на обновление коммунального хозяйства – сейчас действуют 12 таких программ, включая федеральные проекты», – отметил глава Минстроя и ЖКХ Ирек Файзуллин.

Вместе с тем, средств, выделяемых из бюджета, недостаточно для обновления сетей коммунального хозяйства – за счет поднятия коммуналки власти пытаются решить данную проблему.

Что будет с тарифами в 2026 и 2027 годах

Повышение цен на ЖКХ запланировано и в последующие годы в соответствии с ФЗ №419 от 30.11.2024. Так, ожидается, что в июле 2026 г. коммунальные услуги подорожают в среднем на 5,4%, а в 2027 г. – на 4,8%. Цена электроэнергии в России в 2026 г. вырастет на 5,2%, газа – на 4,3%, спустя год электричество и газ подорожают на 4%.

Впрочем, индексация тарифов на электроэнергию и другие ЖКУ в 2026 и 2027 годах – исключительно прогноз. Конкретные коэффициенты будут установлены позднее (в конце 2025 и 2026 гг. соответственно) с учетом инфляции и других макроэкономических факторов.

Как часто проводится индексации тарифов ЖКХ

Частоту пересмотра тарифов ЖКУ определяют федеральные власти, традиционно повышение происходит 1 раз в год – с 1 июля, хотя бывают и исключения. Так, цены на коммуналку росли:

• в большинстве случае – один раз в год, в начале второго полугодия;
• в 2019 г. – дважды, т.к. увеличилась ставка НДС;
• в 2022 г. – 2 раза (в июле и декабре);
• в 2023 г. повышения не было.

В рамках индексации происходит увеличение стоимости электроэнергии, газоснабжения, водоснабжения, отопления. Другие услуги (капитальный ремонт, содержание дома, охрана, видеонаблюдение) дорожают в иные сроки, устанавливаемые управляющие компаниями и региональными властями – обычно с 1 января.

Сколько стоит коммуналка в России

Средняя цена коммуналки в РФ на 2024 г. составляет 5,5 тыс. руб., в указанную сумму включен ряд платежей:

• отопление – до 30% от указанной суммы;
• текущий ремонт – 20%;
• водоснабжение и водоотведение – еще 20%;
• электроэнергия – 12%;
• остальные услуги, в т.ч. капремонт и вывоз мусора – 18%.

Средняя стоимость ЖКХ варьируется в зависимости от региона. Больше других платят жители Севера и Дальнего Востока – около 8,5 тыс. руб. в месяц. Дешевле всего коммуналка обходится на Северном Кавказе – до 3,6 тыс. руб. ежемесячно.

Кому положена субсидия и как ее получить

Свыше 25% российских семей пользуются субсидиями и льготами на оплату ЖКУ – компенсации устанавливаются на региональном уровне для пенсионеров, ветеранов боевых действий, инвалидов, лиц с низкими доходами. Получить субсидию могут семьи, чьи расходы на коммунальные услуги превышают определенный процент доходов, например, в Москве – 10%, в СПб – 14%. Льгота предоставляется на следующих условиях:

• гражданин подал заявление на Госуслугах, в МФЦ либо органах соцзащиты;
• срок рассмотрения заявления – 10 рабочих дней;
• льгота назначается на полгода;
• за счет субсидии компенсируется часть расходов на ЖКУ – деньги перечисляют ежемесячно.

«Жильцы вправе отказаться от платежей за дополнительные услуги – отключить радиоточку, телевидение, страхование квартиры, направив поставщику письменное заявление», – еще один способ экономии, предложенный юристом.

Компенсация расходов осуществляется по единому стандарту, утвержденному Постановлением Правительства от 27.05.2023 г. №835. Ряд документов предоставляет заявитель, ряд – запрашивается напрямую в профильных ведомствах в зависимости от жизненной ситуации.