• Для жизни
  • Для бизнеса
Фингороскоп
USD
93.06
EUR
99.3
Главное меню
  • Для жизни
  • Для бизнеса
Все вопросы
12.02.2020

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

Какой требуется размер первоначального взноса для получения ипотеки в банке.
Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?
Ипотека
8271 ответ
Ответы1
12.02.2020
Ольга Пихоцкая
Ольга Пихоцкая12.02.2020
Эксперт / Bankiros.ru

В сложившихся условиях далеко не каждая российская семья может позволить себе приобрести недвижимость исключительно на свои сбережения. Благодаря развитию в нашей стране банковского сектора и сферы ипотечного кредитования стать владельцем собственной квартиры теперь намного проще. Однако нужно понимать, что купить жилье в кредит, не имея хотя бы минимального первоначального взноса, будет нелегко.

Как правило, российские банковские учреждения при рассмотрении заявки на ипотеку требуют у потенциального заемщика наличия первоначального взноса, который является подтверждением платежеспособности клиента и гарантией серьезности его намерений. Так, если гражданин смог накопить деньги на первый взнос, он имеет больше возможностей качественно обслуживать кредит.

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту – это часть стоимости приобретаемой недвижимости, которую заемщик выплачивает за счет своих сбережений. Недостающую сумму по договору купли-продажи добавляет банк. Затем в течение срока действия кредитного договора клиент погашает задолженность, которая включает тело кредита и начисленные проценты, штрафы, пени.

На сегодняшний день минимальный размер взноса по ипотечным кредитам составляет 10-15% стоимости недвижимости. Однако зачастую банки принимают к рассмотрению заявки от заемщиков, готовых предоставить в качестве первоначального взноса не менее 20-40%.

Обращаясь в финучреждение за ипотечным кредитом, помните о простом правиле: чем больше размер первоначального взноса, тем ниже годовая процентная ставка. Кроме того, при отсутствии документов, подтверждающих занятость и уровень доходов, готовьтесь сразу заплатить не менее 50% стоимости выбранного жилья. Такие условия действуют, например, в Сбербанке, ВТБ, Уралсибе.

Многие банки принимают в качестве первоначального взноса средства материнского капитала. Однако не менее 5% стоимости недвижимости все-таки придется внести собственными деньгами. Также клиент может предоставить имеющееся в собственности жилье, земельный участок или нежилое помещение, которое будет выступать залогом по сделке (стоимость залога должна превышать стоимость приобретаемой в ипотеку недвижимости).

Сумма первоначального взноса направляется продавцу недвижимости или компании-застройщику. Эти средства до момента заключения сделки клиент вносит на специальный счет банка (в наличной или безналичной форме).

Таким образом, если кредитная организация не требует первоначального взноса, клиент не обязан его вносить. Однако нужно помнить, что при наличии у заемщика хотя бы минимальной суммы условия кредитования будут более выгодными, а требования – более лояльными.

КомментироватьОтвет эксперта
Комментарии0
Задайте вопрос эксперту
вопрос

Популярные вопросы

Все вопросы
Через сколько можно подавать на рефинансирование кредита?
31.10.2019
Через сколько можно подавать на рефинансирование кредита?
196 924 4
Как узнать снято ли обременение по ипотеке?
11.01.2020
Как узнать снято ли обременение по ипотеке?
151 286 0
Можно ли отследить где находится банковская карта, если потерял?
19.03.2020
Можно ли отследить где находится банковская карта, если потерял?
133 797 2
Все вопросы

Сервисы и продукты Банкирос.ру

  • Инвестиции
  • Вклады
  • Займы
  • Для бизнеса
  • Ипотека
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты
  • Онлайн-оплата
  • Полезная информация
  • ОСАГО
Акции сбербанка сегодня стоимость онлайн
Акции татнефть цена
Альфа банк брокерский счет комиссии
Банк открытие брокерский счет
Банки ру брокеры
Башнефть курс акций
Башнефть привилегированные акции дивиденды
Бкс брокер тарифы для физических лиц
Курс акций
Курс акций яндекс
Банки вклады физических лиц проценты
Втб вклады физических лиц на сегодня проценты
Газпромбанк проценты по вкладам
Долгосрочный депозит
Долларовые вклады
Есть ли вклады на месяц
Заявка на вклад
Зенит вклады
Рассчитать сумму по вкладу
Рейтинг процентных ставок по вкладам
Взять займ безработному на карту
Взять займ деньги сразу на карту
Взять займ за минуту на карту
Взять займ квику
Взять займ кредит плюс
Взять займ лайм
Взять займ микрозайм
Взять займ на 12 месяцев
Личный кабинет веб займ
Топ 30 займов
Втб тарифы рко для юридических
Кредит для бизнеса список банков
Модуль банк открыть расчетный счет
Отп банк открыть счет
Оформить кредит для ип
Промсвязьбанк открытие расчетного счета
Райффайзен тарифы рко для юридических лиц
Расчетно кассовое обслуживание сбербанк бизнес онлайн
Расчетно кассовое обслуживание сравнение
Сравнение банков для ип
Как рассчитывается ипотечный кредит
Какой банк дает ипотеку
Рефинансирование ипотеки как происходит в другом банке
Сбербанк калькулятор кредита рассчитать ипотека 2023
Сельская ипотека на участок и строительство дома
Семейная ипотека с господдержкой условия
Социальная ипотека ставка
Ставка по ипотеке для молодой семьи
Ставка по ипотеке на вторичку сегодня
Ставка по ипотеке на строительство дома
Калькулятор кредитных выплат
Кредит ставки банков на сегодня сравнить
Кредитная заявка
Кредитная ставка в сбербанке
Кредитный калькулятор автокредит
Кредитный калькулятор альфа банк
Кредитный калькулятор альфа банк автокредит
Кредитный калькулятор банк россия
Кредитный калькулятор втб 24
Кредитный калькулятор втб автокредит
Карта мир сберкарта
Карты кэшбэк сравнение банков
Мир дебетовая карта банки и условия
Подобрать дебетовую карту
Получить дебетовую карту в день обращения
Получить дебетовую карту на дом
Получить дебетовую карту по почте
Получить дебетовую карту почта банк
Получить дебетовую карту райффайзен банка
Получить дебетовую карту сбербанк
Кредитка со снятием наличных без комиссии
Кредитная карта 100 процентов одобрение
Кредитная карта 300000 рублей по паспорту
Кредитная карта 50000 рублей
Кредитная карта visa
Кредитная карта авангард онлайн
Кредитная карта ак барс банка
Кредитная карта альфа банк доставка курьером
Кредитная карта альфа банк со скольки лет
Кредитная карта альфа банка для пенсионеров
Совкомбанк оплатить кредит по номеру телефона
Тинькофф погасить кредит по номеру договора
Хоум кредит оплатить по номеру
Втб заявка на кредит наличными
Оформить кредит наличными в тинькофф банке онлайн
Признаки неплатежеспособности юридического лица при банкротстве
Кубань кредит интернет банк
Отп подать заявку на кредит наличными
Рефинансирование ипотеки в сбербанке в 2023 условия
Сбербанк заявка на кредит онлайн
Сбербанк ипотека на комнату в коммунальной квартире
Сбербанк ипотека новостройка
Сельхоз ипотека рефинансирование
Осаго мото 2023
Автостраховка на полгода
Автостраховка ресо
Автостраховка росгосстрах
Автостраховка согаз
Альфа банк рассчитать осаго
Альфа оформить осаго онлайн
Bankiros без рекламы
в мобильном приложении
  • Курсы валют в банках, ЦБ РФ, торги на MOEX
  • Конвертер валют
  • Оформление заявки на кредит, займ в несколько кликов
Мобильное приложение Bankiros
QR код для мобильного приложения Bankiros
Скачать с помощью QR‑кода
Для установки наведите камеру телефона на QR‑код
Фоновое изображение Bankiros
Иконка два пальца вверх Отзыв о сайте
Оцените, насколько удобно пользоваться нашим сайтом?
Посоветуйте, что нам нужно сделать лучше?
E-mail для обратной связи (не обязательно)
Спасибо, что помогаете нам стать лучше!
Политика конфиденциальности и условия использования reCAPTCHA