- когда в России появятся жилищные вклады;
- зачем нужен этот инструмент и как он будет работать.
Совет Федерации одобрил закон, вводящий в России новый вид банковского вклада для физических лиц – жилищный сберегательный вклад. Новый финансовый инструмент позволит россиянам целенаправленно копить деньги на улучшение жилищных условий. Если документ подпишет президент, новые правила вступят в силу с 1 января 2027 года.
Как будет работать жилищный вклад
Согласно закону, гражданин сможет открыть специальный вклад на основании договора жилищных сбережений сроком не менее трех лет. Вклад можно пополнять в любое время в течение срока действия договора.
Банк будет принимать денежные средства вкладчика или третьих лиц и начислять проценты. По окончании срока владелец вклада получит всю накопленную сумму вместе с доходом. Использовать эти средства можно будет исключительно для решения жилищных вопросов:
- на покупку квартиры или дома;
- строительство собственного жилья;
- участие в долевом строительстве;
- получение ипотечного кредита.
Закон предусматривает несколько вариантов использования накопленных средств. Например, если вкладчик решит отказаться от оформления кредита, он сможет поручить банку самостоятельно перечислить деньги на улучшение жилищных условий. Средства можно будет направить в другой банк для внесения первоначального взноса по ипотеке или для частичного либо полного погашения уже действующего жилищного кредита.
Как будут начисляться проценты
Доход по жилищному вкладу будет определяться по условиям договора с банком. Проценты можно получить при выполнении условий договора или при досрочном расторжении, если средства направляются на улучшение жилищных условий. Также выплата процентов предусмотрена в случае возврата средств спустя полтора года после заключения договора.
Правила страхования вкладов
Если наступит страховой случай, вкладчику компенсируют всю сумму вклада вместе с накопленными средствами. При этом максимальный размер выплаты составит 10 млн рублей. Если у клиента открыто несколько жилищных вкладов в одном банке, общий размер страхового возмещения также не сможет превышать 10 млн рублей.
Зачем нужны жилищные вклады
Член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин в беседе с ТАСС сообщил, что жилищно-накопительный вклад создается специально для тех, кто планирует купить собственное жилье и хочет постепенно накопить необходимую сумму.
Новый финансовый инструмент станет дополнительной возможностью для россиян накопить средства на покупку недвижимости, строительство дома или оформление ипотечного кредита.
- С 1 января 2027 года в России появится новый вид банковского вклада – жилищный сберегательный вклад сроком от трех лет;
- Средства со вклада можно будет использовать исключительно на покупку жилья, строительство, участие в долевом строительстве, ипотеку, внесение первоначального взноса или погашение действующей ипотеки;
- Проценты по вкладу будут выплачиваться при выполнении условий договора;
- Страховое возмещение по жилищному вкладу составит до 10 млн рублей;
- Новый инструмент создан для тех, кто планирует купить жилье и хочет постепенно накопить необходимую сумму;
- На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
- Следите за новостями в нашем канале в MAX.
Отзыв о сайте