• Для жизни
  • Для бизнеса
95.11
104.38
Личный кабинет
Главное меню
  • Для жизни
  • Для бизнеса
Три альтернативы льготной ипотеке: эксперт назвал условия и риски
Ипотека

Три альтернативы льготной ипотеке: эксперт назвал условия и риски

10 сентября 2024 12:011 143 просмотра 0 комментариев Чтение: 2 мин.
Выделить главное
Шрифт с засечками
Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать, как можно купить жилье в России при отсутствии льготной ипотеки.

Сейчас многие россияне лишены возможности приобрести собственное жилье: программа льготной ипотеки на новостройки прекратила действовать 1 июля, а процентные ставки банков зашкаливают. В таких условиях застройщикам приходится искать различные способы привлечения покупателей, сообщает «МК».

В частности, ведется обсуждение лизинга жилья, который предполагает аренду недвижимости на длительный срок с правом выкупа. По словам декана факультета городского и регионального развития ВШЭ Евгения Михайленко, возможность выкупа жилья прописана в договоре.

Согласно этому документу, арендатор вносит не только арендную плату, но и часть стоимости квартиры. Однако, как заявил эксперт, такой механизм имеет свои риски.

В частности, жилье должно находиться в собственности лизинговой компании до того момента, пока не будет внесена вся оплата. Поэтому, если компания объявит себя банкротом, договор может быть расторгнут, а жильцы выселены.

Еще одна альтернатива – траншевая ипотека, подразумевающая выдачу клиенту займа по частям. В результате покупатель может купить квартиру в строящемся доме и вносить минимальные платежи по кредиту до момента ввода новостройки в эксплуатацию, сообщил Михайленко.

Третий вариант – это рассрочка от застройщика. Обычно ее дают на небольшой срок и по гибким условиям. Работает это следующим образом: покупатель вносит высокий первоначальный взнос, а потом выплачивает оставшуюся сумму одним платежом, несколькими частями или каждый месяц.

Что в итоге:
  • После отмены льготной ипотеки застройщики ищут новые способы привлечения покупателей, включая лизинг жилья;
  • Лизинг жилья предполагает аренду недвижимости с правом выкупа, однако есть риск потери недвижимости в случае банкротства лизинговой компании;
  • Траншевая ипотека позволяет купить квартиру в строящемся доме с внесением минимальных платежей до ввода новостройки в эксплуатацию;
  • Рассрочка от застройщика предоставляет гибкие условия оплаты с высоким первоначальным взносом и последующим погашением оставшейся суммы одним платежом, несколькими частями или ежемесячными выплатами;
  • На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
  • Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Маргарита Банникова
Автор:Маргарита БанниковаЖурналист-рерайтер / Bankiros.ru
Источник: mk.ru
Оцените статью
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм Bankiros.ru
Подписаться
бумажный самолет
Комментарии0
Bankirosбез рекламыв мобильном приложении
  • Курсы валют в банках, ЦБ РФ, торги на MOEX
  • Конвертер валют
  • Оформление заявки на кредит, займ в несколько кликов
Мобильное приложение Bankiros
Мобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачать
Иконка два пальца вверх Отзыв о сайте
Оцените, насколько удобно пользоваться нашим сайтом?
Посоветуйте, что нам нужно сделать лучше?
E-mail для обратной связи (не обязательно)
Спасибо, что помогаете нам стать лучше!
Отправить редакции bankiros.ru сообщение об ошибке в тексте
Текст:
Комментарий
Спасибо за вашу бдительность!
У вас есть что нам сказать?

У вас есть тема? Вы находитесь на месте событий? Мы написали текст по теме, про которую вы знаете больше нас? Напишите нам!

Спасибо за обращение!