Сколько стоит купить квартиру: статистика по регионам России

Эта статья будет полезна тем, кто интересуется – в каком регионе России квадратный метр жилья стоит дороже всего, а в каком – обойдется дешевле. Также из статьи вы узнаете, как поменялись цены на жилье с 2021 по 2022 год в самых «дорогих» и «дешевых» регионах России.

Данные были взяты из данных Росстата за третий квартал 2022 года и за третий квартал 2021 года.

Сколько стоит жилье на первичном рынке в России

На первичном рынке жилья ожидаемо самым дорогим регионом стала Москва. Здесь квадратный метр новостройки обойдется в 367 139 рублей. На втором месте – Северная Столица, здесь средняя цена за квадратный метр – 235 859 рублей. В Ленинградской области новенькое жилье будет стоить чуть дешевле – 198 577 рублей за кв. м. Далее в рейтинге идет Московская область – 160 424 рублей за кв. м. Замыкает топ-пять самого дорого жилья в России Приморский край: здесь за квадратный метр новостройки нужно будет отдать 150 287 рублей.

Самый дешевый квадратный метр жилья в регионах:

• Республика Калмыкия – 49 223 рублей за кв.м.
• Республика Ингушетия – 48 079 рублей за кв. м.
• Карачаево-Черкесская Республика – 47 336 рублей за кв. м.
• Республика Дагестан – 46 098 рублей за кв. м.
• Кабардино-Балкарская Республика – 35480 рублей за кв. м.

Сколько стоит жилье на вторичном рынке в России

Самый дорогой квадратный метр на вторичном рынке жилья в Столице – 294 177 рублей. На втором месте Краснодарский край, где средняя цена, по данным Росстата, – 184 383 рублей за кв. м. В Санкт-Петербурге вторичка стоит 162 696 рублей за кв.м. На четвертом месте Сахалинская область – 136 713 рублей за кв.м. В Приморском крае придется отдать 129 826 рублей за кв.м.

На вторичном рынке жилья дешевле всего купить квартиру в:

• Оренбургская область – 42 658 рублей за кв.м.
• Республика Ингушетия – 43 530 рублей за кв.м.
• Смоленская область – 49 737 рублей за кв.м.
• Республика Северная Осетия-Алания – 51 429 рублей за кв.м.
• Курганская область – 51 691 рублей за кв.м.

Как менялись цены с 2021 по 2022 год

В Москве на первичном рынке квартиры подорожали с 289 127 рублей за квадратный метр до 267 139 рублей. В Санкт-Петербурге в 2021 году квадратный метр оценивался в 170 742 рубля, годом позже уже в более 235 тысяч рублей. В Ленинградской области цены выросли с 108 979 рублей за кв. м. до м 198 577 рублей за кв. м.

Что касается бюджетных предложений на первичном рынке недвижимости, то в Республике Калмыкий цены на квадратный метр жилья выросли с 42 929 рублей до 49 223 рублей. В Ингушетии с 43 722 до 48 079 рублей, в Карачаево-Черкесской Республике – с 43 328 до 47 336 рублей за м. кв.

В вторичном рынке недвижимости цены изменились следующим образом:

• В Москве рост с 242 483 до 294 177 рублей за кв.м.
• В Краснодарском крае с 176 855 до 184 383 рублей за кв.м.
• В Санкт-Петербург с 155 183 до 162 696 рублей за кв.м.
• В Оренбургской области с 39 655 до 42 658 рублей за кв.м.
• В Республике Ингушетии с 40 645 до 43 530 рублей за кв.м.
• В Смоленской области с 40 503 до 49 737 рублей за кв.м.

Итоги:

1. дороже всего в 2022 году квартира на первичном рынке обойдется в Москве – 367 139 рублей за кв.м. Дешевле всего – в Республике Калмыкия - 49 223 рублей за кв.м;
2. на вторичном рынке жилья Москва также лидирует – 294 177 рублей за кв.м. Самая дешевая квартира на вторичке в Оренбургской области – 42 658 рублей за кв.м.
3. в целом с 2021 по 2022 год цены на жилье выросли на 15-20%.

Если вы ищите ипотеку на максимально выгодных условиях, с предложениями можно ознакомиться здесь.

Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале Bankiros.ru.