USDнал
63.72 | 63.79
EURнал
70.53 | 70.55
USDцб
63.8430
EURцб
70.6997
Главное меню
Все новости
Полезное

Сколько можно заработать, если сдавать квартиры в Москве и других городах?

08 ноября 20192 522 просмотра0 комментариев

Многие россияне были бы не прочь стать рантье – жить на заработок от доходного имущества или вложений. Самой простейшей рентой считается сдача квартиры в аренду. Это очень удобный источник пассивного дохода, если у вас нестабильный заработок на основной работе или вы вышли на пенсию. Мы решили посчитать, жителям каких городов выгоднее всего сдавать жилье в аренду.

Чтобы максимально объективно оценить выгоду такого заработка в разных российских городах, мы сравнили местный прожиточный минимум и среднюю стоимость аренды однокомнатной и двухкомнатной квартир.

В сумму прожиточного минимума входят расходы на оплату коммунальных услуг, базовые потребности в питании и покупка предметов первой необходимости. Так мы смогли подсчитать, какие обязательные расходы покрывает получаемый доход, и можно ли что-то с этой суммы откладывать.

Для наглядности мы составили таблицу. Все цифры приведены по данным ЦИАН и Росстата.

Сравнение цен за аренду квартир в разных городах России

Регион

Средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры

Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры

Прожиточный минимум

Москва

32218

50356

19351

Санкт-Петербург

22236

32058

12584

Екатеринбург

15337

20598

11763

Казань

17477

24873

10085

Нижний Новгород

11739

21675

11248

Новосибирск

12458

15345

12486

Омск

10271

13934

10864

Самара

14010

18419

11969

Челябинск

11401

14686

11083

Ростов-на-Дону

14368

18671

11371

Уфа

14559

19500

10434

Кросноярск

13720

16085

13425

Пермь

13138

16739

11338

Воронеж

13155

16591

10140

Волгоград

11394

13656

10794

Краснодар

13403

17798

12030

Саратов

11683

14601

10276

Тюмень

14869

20712

12069

Тольятти

10325

14637

11969

Ижевск

11956

15447

10608

Барнаул

11674

15377

10468

Иркутск

15410

19729

12325

Ульяновск

11027

12548

11110

Хабаровск

20503

24703

15260

Ярославль

14227

17767

11631

Владивосток

21866

47363

13958

Махачкала

13338

16987

10363

Томск

12007

17115

12437

Оренбург

10888

13404

10221

Кемерово

10562

14401

11011

Наиболее прибыльно сдавать квартиры в Москве, Петербурге и Владивостоке. Особенно, если в распоряжении у собственника «двушка». Так, после оплаты коммунальных услуг, питания и предметов ежедневного пользования у арендодателя остается 20-30 тысяч рублей. На эти деньги можно гасить кредит или откладывать на путешествие, машину или другую квартиру.

В два раза меньше получится заработать у владельцев квартир в Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде, Уфе, Тюмени и Хабаровске. Здесь сверх прожиточного минимума остается около 8-9 тысяч.

Хуже всего быть рантье в Кемерово, Ульяновске, Тольятти, Челябинске и Омске — в этих городах аренда квартиры едва ли покрывает ежемесячные обязательные расходы.

Если у вас есть свободные деньги, наилучшим вариантом будет приобрести квартиру в одном из городов с высокими ценами за аренду. С минимальным ремонтом ее можно будет сдавать по цене близкой к средней. А с учетом того, что вы будете проживать в «менее дорогом» регионе, у вас будет больше возможностей для накоплений или улучшения своего уровня жизни.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Владислав Голубев
Владислав ГолубевГлавный редактор новостного раздела
Подписывайтесь на канал Bankiros.ru в Яндекс.Дзен и Telegram!
2 522 просмотра
Комментарии0
Bankiros
Все успешные люди делают это!
Нажмите, чтобы включить уведомления
Отправить редакции bankiros.ru сообщение об ошибке в тексте
Текст:
Комментарий
Спасибо за вашу бдительность!
У вас есть что нам сказать?

У вас есть тема? Вы находитесь на месте событий? Мы написали текст по теме, про которую вы знаете больше нас? Напишите нам!

Спасибо за обращение!