Переход на эскроу-счета, то есть от долевого финансирования строительства к проектному, который начнется с 1 июля, обеспечит для новоселов более простой способ оформления квартир в собственность, считают эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
При долевой системе строительства зачастую даже после получения ключей люди не могли зарегистрировать права на квартиру, напоминает эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.
«Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники», – подчеркивает эксперт.
Ведь по действующим правилам застройщик не обязан участвовать в постановке объекта на кадастровый учет. Его зона ответственности перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры. В новой системе застройщику придется заниматься еще и этим, так как только после этого он сможет получить доступ к эскроу-счетам с деньгами дольщиков.
Читайте также: Реформа дольщиков: как изменится покупка квартир в новостройках после 1 июля?
Подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или портале госуслуг. Если все с документами нормально, то не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости.
Отзыв о сайте