- стоит ли сегодня вкладываться в недвижимость;
- что такое краудлендинг как альтернативный инструмент инвестирования.
Bankiros.ru 21 октября провел прямой эфир в телеграм-канале на тему альтернативных инвестиций. Приглашенный эксперт – сооснователь инвестиционной платформы «Инвестмен» Николай Солодовников – поделился с россиянами советами, рассказал, в какую недвижимость сегодня стоит вкладываться и отметил альтернативный способ инвестирования – краудлендинг.
Инвестиции в недвижимость – что купить?
Читательница Bankiros.ru спросила в прямом эфире, стоит ли сегодня инвестировать свободные деньги в недвижимость? И если да, то в какую?
Здесь существует несколько вариантов, отметил Солодовников.
- Если у вас есть сумма примерно до 10 млн рублей, при этом вы не ищите быстрого заработка, а хотите вложиться на долгий срок, то стоит обратить внимание на покупку «вторички».
«Если брать ″первичку″ или ″вторичку″ с кредитным плечом – все, эта история закрылась в России. Как скоро она откроется? Не знаю», – подчеркнул инвестор.
- Если с ипотекой сегодня точно стоит повременить, то покупка недвижимости с банкротных торгов может принести прибыль, добавил Солодовников.
- Если вы имеете свободную сумму денег от 10 млн рублей, то собеседник Bankiros.ru посоветовал вложиться в складскую недвижимость и другую коммерческую недвижимость.
При покупке квартиры на собственные деньги для сдачи в аренду важно также обратить внимание на рентабельность объекта, добавила главный редактор Bankiros.ru Екатерина Титова. Нужно учитывать доступность транспорта, другой инфраструктуры и состояние самого дома.
Краудленгинг – как заработать?
Сегодня в России набирает популярность пока еще малоизвестный способ инвестирования – краудленндинг, на котором специализируется Солодовников.
Краудлендинг – это частное кредитование бизнеса.
На чем строится данный инструмент? Вы инвестируете в бизнес, который приходит на специальные платформы за привлечением заемных средств на развитие, объяснил инвестор. Проще говоря – вы даете свои деньги под процент компаниям.
При этом стартовать можно с любых сумм, обратил внимание собеседник Bankiros.ru, даже вложить тысячу рублей. Доходность вы будете получать ежемесячно.
Однако необходимо помнить о следующих рекомендациях, подчеркнул Солодовников.
- Обязательно нужно проверять инвестиционную платформу на наличие лицензии Банка России.
- Несмотря на множество проверок, вы должны понимать, что это очень рисковые инвестиции, так как связаны с бизнесом.
- Краудлендинг – это не инвестиции для новичков.
- Не стоит вкладывать все свои деньги в один лишь этот инструмент.
Солодовников придерживается правила, согласно которому направляет около 10% своего капитала на изучение новых инструментов инвестирования, чтобы защититься от потери всех накоплений и получить наибольшую выгоду.
Николай Солодовников – заместитель председателя Ассоциации операторов инвестиционных платформ, бизнес-консультант, ментор. Эксперт профессионально объединяет заемщиков и инвесторов. Является частым гостем на прямых эфирах телеграм-канала Bankiros.ru.
Ранее Солодовников рассказал, почему стоит прислушиваться к Белоусову и Гуфу при прогнозировании курса доллара. Также эксперт отметил, что сегодня можно заработать на покупке золота.
Полный подкаст с эфира доступен в нашей группе во Вконтакте.
Советы, озвученные в статье, не являются прямым руководством к действию. Помните, что любые инвестиции − это рисковое вложение. О чем стоит помнить, прежде, чем вложить куда-то свои деньги, узнайте тут.
- Если у вас есть сумма примерно до 10 млн рублей, то стоит обратить внимание на покупку «вторички» на долгосрок.
- Выгодным вариантом может стать покупка недвижимости с банкротных торгов.
- Если вы имеете свободную сумму денег от 10 млн рублей, инвестор советует вложиться в складскую недвижимость и другую коммерческую недвижимость.
- Покупать недвижимость в ипотеку для инвестиций сегодня точно не стоит.
- При покупке квартиры обратите внимание на рентабельность объекта, доступность транспорта, другой инфраструктуры и состояние самого дома.
- Краудлендинг – способ инвестирования, при котором вы даете в долг под проценты свои деньги бизнесу.
- Вложить можно любую сумму и сразу в несколько проектов.
- Перед тем, как войти на данный рынок, нужно проверить инвестиционную платформу на наличие лицензии ЦБ, быть готовым к рискам, разобраться в инвестициях и не вкладывать все свои деньги в один лишь этот инструмент.
- Если вы хотите открыть вклад, подобрать выгодный вариант можно тут.
- Если вам нужна ипотека, ознакомиться с предложениями банков можно здесь.
- Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале Bankiros.ru.
Отзыв о сайте