USDнал
61.5|67.7
EURнал
59.7|65.95
USD/RUBбиржа
57.54
Главное меню
Ипотека

Число ипотечных кредитов в 2022 году уменьшится на треть: почему спрос на жилье в России снизится?

30 августа 2022 16:232 109 просмотров 0 комментариев

Ипотека становится дороже и недоступнее для россиян. По прогнозам Национального рейтингового агентства, в 2022 году число ипотечных займов уменьшится на треть, сообщает издание АиФ.

В текущем году средняя сумма ипотечного кредита увеличилась на 40% и составила 4,2 млн рублей. В прошлом году эта сумма была равна трем миллионам рублей, говорят в БКИ «Скоринг бюро».

На снижение количества жилищных займов также оказали влияние российские банки. Финансово-кредитные организации в июле уменьшили число одобрений кредитов на 2,6%, согласно статистике бюро кредитных историй.

Эксперты по-разному оценивают ситуацию рынка недвижимости в России.

«Мнения финансовых аналитиков разделились – одни считают, что ключевая ставка так и останется на уровне 9%, другие допускают плавное снижение до 7-7,5% к концу года», – рассказывает старший преподаватель Финансового университета при правительстве РФ Марчел Кырлан.

Если ставка снизится до 7%, спрос на ипотеку увеличится на треть. Эксперт отмечает, что даже сейчас при более высоком проценте банки не стремятся к выдаче займов. На фоне общей экономической нестабильности риск невозврата денег увеличивается.

В июле экономист отмечает снижение цены за квадратный метр. Квартиры на вторичном рынке осенью могут подешеветь на 10-15%. В то же время цены на новостройки могут значительно вырасти.

Повышение ставок по кредитам привело к падению уровня жилищных займов, утверждает директор Института экономики роста им. П. А. Столыпина Антон Свириденко.

Постепенное снижение процентной ставки запустило процесс восстановления рынка недвижимости. Однако экономические риски и снижение доходов россиян могут изменить тенденцию в негативную сторону, предупреждает эксперт.

Финансовый консультант Татьяна Волкова считает, что ухудшение ипотечного рынка связано с переживаниями населения о завтрашнем дне. И покупатели, и продавцы не могут предположить, когда ситуация стабилизируется.

Эксперт подчеркнула, что в большинстве случаев цена на вторичном рынке будет снижаться. Что касается первичного рынка, то ожидать удешевления недвижимости не стоит. Цены на стройматериалы растут, особенно на импортные товары.

Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале Bankiros.ru.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Виктория Шаметкина
Автор:Виктория ШаметкинаЖурналист / Bankiros.ru
Оцените статью
Подписывайтесь на канал Bankiros.ru в Яндекс.Дзен и Telegram!
Расскажите друзьям:
Комментарии0
Мы используем файлы cookie. Подробная информация по ссылке.
Отправить редакции bankiros.ru сообщение об ошибке в тексте
Текст:
Комментарий
Спасибо за вашу бдительность!
У вас есть что нам сказать?

У вас есть тема? Вы находитесь на месте событий? Мы написали текст по теме, про которую вы знаете больше нас? Напишите нам!

Спасибо за обращение!