Осенью ставки по ипотеке взлетят: эксперты раскрыли, что ждет рынок недвижимости

Осенью текущего года ставка по стандартной ипотеке в России может достичь 24% годовых, сообщил управляющий директор рейтинговой службы Национального рейтингового агентства Сергей Гришунин. Об этом пишет «Коммерсантъ».

В агентстве ожидают, что с августа выдача ипотечных кредитов сократится на 30% по сравнению с прошлым годом, а с сентября разница с показателями 2023 года может увеличиться до 40-45%.

Специалисты агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) прогнозируют, что объем займов по рыночным программам будет уменьшаться по мере роста ставок. По мнению директора группы рейтингов финансовых институтов НКР Егора Лопатина, во втором полугодии доля таких займов составит не более 20% от новых выдач. При этом льготные программы, в частности семейная ипотека, сохранят доминирующие позиции.

Ирина Носова, старший директор группы рейтингов финансовых институтов аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА), отметила, что вторичный рынок станет более привлекательным по сравнению с первичным. Это будет связано с тем, что ставки практически не отличаются, но при покупке жилья на вторичном рынке не нужно сразу тратить деньги на ремонт и мебель.

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, в свою очередь, отметил, что в ближайшие два года цены на новостройки в России снизятся на 40%. Это произойдет из-за сокращения спроса после отмены льготной ипотеки.