За последние пять лет в столице почти в два раза увеличилась доля молодых покупателей жилой недвижимости – с 20% до 40% в общей массе реальных сделок. В то же время доля потребителей поколения Х (от 36 до 60 лет), наоборот, сократилась с 80% до 60%. Об этом сообщает исследование компании «Инком-Недвижимость», согласно которому поколение Y (от 28 до 35 лет) стало заметно лояльнее относится к ипотечным кредитам, в отличие от представителей старшего возраста.
Эксперты объясняют такое расхождение трансформацией «поведенческих характеристик» этих категорий потребителей. Значительная часть поколения Х старается не обременять себя крупными займами из-за опасений не справиться с кредитной нагрузкой. Однако для молодежи стало характерно прагматичное отношение к кредитованию. Они рассматривают ипотеку как реальный инструмент приобретения собственного жилья «уже сейчас» и без откладывания сделки на неопределенный срок ввиду необходимости делать накопления.
Примечательно, что кризис 2014 года благоприятно повлиял на отношение поколения Y к покупке недвижимости. Это произошло благодаря либерализации кредитной политики российских банков на фоне снижения потребительского спроса. Таким образом, молодежь получила оптимальные условия для приобретения квартир.
Стоит заметить, что молодые покупатели чаще предпочитают первичное жилье. Но аналитики считают, что в течение 10 лет доля покупателей поколения Y увеличится до 50% среди покупателей жилья на вторичном рынке.
К слову, на московской вторичке отмечен мощный рост числа ипотечных сделок: к маю доля операций с привлечением кредита достигла 38,2% против 26,5% год назад.
Отзыв о сайте