Программу государственного субсидирования ставок по ипотеке могут продлить до конца 2016 года в том случае, если банки согласятся уменьшить маржу ради пролонгации господдержки.
О возможном продлении программы господдержки до конца нынешнего года сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Тем не менее, пока нет формального решения о продления и никакой конкретики по поводу выполнения программы также нет. Однако известно, что размер компенсации от государства банкам, участвующим в программе, скорее всего, изменится.
На совещании профильных ведомств с крупными банками одной из важнейших тем и был вопрос готовности банков согласиться со снижением маржи ради продления государственной программы. Обсуждались несколько различных вариантов того, как можно сократить размер компенсации банкам от государства. Сокращение на 1,25 процента было самым вероятным вариантом – именно на такой вариант и согласились представители крупнейших банков. Таким образом, если это решение будет действительно принято, компенсация банкам будет рассчитывать как разница между ключевой ставкой, увеличенной не на 3,5 процента, а на 2,25. Ставка по кредиту при этом составит не более 12 процентов. Иначе говоря, после данного нововведения банки будут получать от государства гораздо меньше средств на поддержку ипотеки.
В то же время многие банки неоднозначно восприняли это предложение и сочли его излишне агрессивным. Более того, если субсидия по программе господдержки будет значительно уменьшена, банкам может быть попросту неинтересно участие в программе.
Когда банки принимали решение участвовать в программе, они понимали, что доходность будет ниже. Однако без программы многим банкам пришлось бы оптимизировать собственные расходы, в том числе сокращать сеть, персонал и др. Теперь вопрос участия в ней будет резоннее. Снижение доходности на 1,25 процента снижает маржинальность программы и заставляет задуматься, необходимо ли участвовать в ней дальше.
Впрочем, эксперты уверяют, что банкам придётся согласиться на условия властей, поскольку общая экономическая стагнация, которая коснулась и банковской сферы, не внушает оптимизма.
Отзыв о сайте