Ежемесячно команда Bankiros.ru готовит рейтинг выгодных ипотечных кредитов. Не обошелся без этой традиции и апрель. Мы отобрали несколько ипотечных программ от банков с адекватными ставками, полными и понятными условиями. Редакция рассматривала только те кредитные продукты, о которых банки предоставляли исчерпывающую информацию на своем сайте, а не только привлекательные ставки для льготных заемщиков.
Мы постарались включить в рейтинг программы для различного жилья – от строительства до готового к заселению. Нам было важно, чтобы оформить кредит по адекватной ставке могла абсолютно любая семья. Мы обращали внимание на размер максимальной ставки, которая более важна для клиента, чем минимальная – именно на максимальную ставку стоит ориентироваться при оценке своих возможностей.
Где выгодно оформить ипотечный кредит в апреле 2022 года по адекватным ставкам, узнаете в новом нерекламном рейтинге Bankiros.ru.
1 место. Ипотека «Квартира в новостройке» от РНКБ
Универсальный кредит для разных категорий заемщиков на сумму до трех-12 млн рублей. Для льготных категорий россиян предусмотрена ставка в пять-шесть процентов. Для заемщиков старше 70 лет потребуется созаемщик по кредиту.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10,3-13,5% | 20 |
Максимальная ставка | 16,5% | 10 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 10% | 20 |
Категория недвижимости | Первичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | До одной недели | 4 |
Возраст заемщика | 18-75 лет | 5 |
Страхование | Титульное, добровольное страхование жизни | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не нужно | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Не обязательно | 0 |
Итого | 74 балла из 100 возможных | |
Обращаем ваше внимание на то, что приобрести можно только квартиру в жилье, аккредитованном банком. Ознакомиться со списком можно на сайте банка.
Оформить кредит можно здесь.
2 место. «Новая квартира за маленькую ипотеку» от НС Банка
Кредит для жилья на первичном рынке. Оформить его могут даже пенсионеры. Важно помнить, что максимальная ставка по данному кредиту привязана к ключевой ставке.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10% | 20 |
Максимальная ставка | Ключевая Ставка Банка России + 2% годовых, но не менее 12% годовых | 10 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | От 10% | 15 |
Категория недвижимости | Первичный рынок | 4 |
Принятие решения банком | До пяти дней | 4 |
Возраст заемщика | От 18 до 75 лет | 5 |
Страхование | Имущественное | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не обязательно | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Регистрация на территории РФ | 0 |
Итого | 69 баллов из 100 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. Обращаем ваше внимание на то, что ставка по кредиту может меняться со временем – в сторону уменьшения или увеличения. Размер ставки привязан к ключевой ставке ЦБ РФ.
Оформить кредит можно здесь.
3 место. Кредит «Готовое жилье» от Союза
Вы можете приобрести жилье на вторичном рынке. Срок кредитования – до 25 лет. Предварительно одобренное решение действует в течение трех месяцев.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 8% | 20 |
Максимальная ставка | 15% | 10 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | От 20% | 10 |
Категория недвижимости | Вторичный рынок | 4 |
Принятие решения банком | В течение пяти дней | 4 |
Возраст заемщика | От 22 до 65 лет | 4 |
Страхование | Титульное, имущественное и личное | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Требуется | Минус 4 балла |
Итого | 59 баллов из 100 возможных | |
Кредит погашается аннуитетными платежами. При покупке апартаментов ставка по кредиту увеличивается на 0,5%.
Оформить кредит можно здесь.
4 место. Ипотека на новостройку от Росбанка
Ипотечные продукты данного банка часто попадают в наши рейтинги. В эту подборку вошел кредит на жилье на первичном рынке.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 15,2% | 20 баллов |
Максимальная ставка | 22,5% | 0 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус четыре балла |
Первоначальный взнос | 20% | 10 |
Категория недвижимости | Первичный рынок | 4 |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 25 до 65 лет | 4 |
Страхование | Обязательно имущественное, личное и титульное | 2 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается и учитывается при вынесении решения | 3 |
Наличие собственности | Не учитывается | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Нет | 0 |
Регионы выдачи | Все регионы | 5 |
Итого | 54 балла из 100 возможных | |
Погашается аннуитетными платежами. Обращаем ваше внимание, что ставка по кредиту может быть увеличена, если вы не застрахуете жилье в установленные сроки.
Оформить кредит можно здесь.
В ежемесячном рейтинге Bankiros.ru участвуют кредиты размещенные на Bankiros.ru. Преимущество отдается продуктам, доступным для оформления для абсолютного большинства россиян (есть возможность отправить заявку онлайн).
Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о том, с чем связано снижение инфляции.
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.
Отзыв о сайте