• Для жизни
  • Для бизнеса
95.11
104.38
Личный кабинет
Главное меню
  • Для жизни
  • Для бизнеса
Экономист рассказала, как получить дешевую ипотеку без льготной программы
Ипотека

Экономист рассказала, как получить дешевую ипотеку без льготной программы

16 сентября 2024 12:023 611 просмотров 0 комментариев Чтение: 2 мин.
Выделить главное
Шрифт с засечками
Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать, как меньше платить по ипотеке.

В условиях повышения ставок и прекращения действия льготных программ для приобретения жилья многие россияне ищут способы меньше платить по ипотеке. Кандидат экономических наук, доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г.В. Плеханова Татьяна Белянчикова в беседе с gazeta.ru рассказала, как это можно сделать.

Первый способ уменьшить сумму ипотеки – договориться с продавцом о скидке за быструю покупку. Если сделка состоится в течение месяца, общая стоимость квартиры снизится, а вместе с ней и основной долг по ипотеке.

Второй способ – это покупка процентной ставки. По словам экономиста, эта схема не поддерживается ЦБ и, вероятно, будет закреплена в нормативных документах. Ее суть заключается в том, что банк предлагает клиенту сразу выплатить часть платежей по ипотечному кредиту, чтобы в будущем снизить ставку. Это уменьшит размер ежемесячных платежей.

Третий способ уменьшить ставку по ипотеке – использовать залог. Это может быть уже имеющееся жилье или поручительство от родственника с высоким доходом и безупречной кредитной историей. Четвертый способснизить ставку за счет увеличения первоначального взноса. Чем больше взнос, тем меньше будет сумма оставшегося долга.

Пятый способ, по словам экономиста, – воспользоваться программой застройщика. Последний может предложить скидку на квартиру, независимо от того, является ли он партнером банка или нет. Шестой способобеспечить прозрачный доход перед банком. Белянчикова рассказала, что обычно зарплатным клиентам банки предлагают более низкие ставки по кредитам.

Седьмой способвоспользоваться двухэтапными программами, когда часть суммы ипотеки берется сразу, а вторая часть – после сдачи объекта. В некоторых банках первая сумма может быть небольшой.

Также эксперт подчеркнула, что кредитные организации чаще одобряют ипотеку тем заемщикам, у которых уже есть собственное небольшое жилье, чем тем, кто арендует квартиру.

Что в итоге:
  • Множество россиян ищут способы уменьшения выплат по ипотеке из-за роста ставок и прекращения льготных программ;
  • Можно договориться с продавцом о скидке при быстрой покупке, что снизит общую стоимость квартиры и долг по ипотеке;
  • Существуют схемы, позволяющие сразу частично выплатить ипотечные платежи для снижения ставки в будущем;
  • Для уменьшения ставки можно использовать залог имеющегося жилья или поручительство от родственника с хорошей кредитной историей;
  • Чем больше первоначальный взнос, тем меньше останется долг по ипотеке, что также снизит ставку;
  • Застройщики могут предложить скидки на квартиры, независимо от их партнерства с банками;
  • На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
  • Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Маргарита Банникова
Автор:Маргарита БанниковаЖурналист-рерайтер / Bankiros.ru
Источник: gazeta.ru
Оцените статью
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм Bankiros.ru
Подписаться
бумажный самолет
Комментарии0
Bankirosбез рекламыв мобильном приложении
  • Курсы валют в банках, ЦБ РФ, торги на MOEX
  • Конвертер валют
  • Оформление заявки на кредит, займ в несколько кликов
Мобильное приложение Bankiros
Мобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачать
Иконка два пальца вверх Отзыв о сайте
Оцените, насколько удобно пользоваться нашим сайтом?
Посоветуйте, что нам нужно сделать лучше?
E-mail для обратной связи (не обязательно)
Спасибо, что помогаете нам стать лучше!
Отправить редакции bankiros.ru сообщение об ошибке в тексте
Текст:
Комментарий
Спасибо за вашу бдительность!
У вас есть что нам сказать?

У вас есть тема? Вы находитесь на месте событий? Мы написали текст по теме, про которую вы знаете больше нас? Напишите нам!

Спасибо за обращение!