Экономист предсказал снижение ставок по ипотеке к концу 2025 года

Ставки по ипотечным кредитам в России могут снизиться до 18-21% к концу 2025 года, сообщил «Газете.Ru» кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин. По его прогнозу, снижение произойдет постепенно, поскольку банки не спешат реагировать на сохранение ключевой ставки.

Экономист отметил, что на данный момент кредитные организации пока не адаптировали свои ипотечные предложения под текущий уровень ключевой ставки, установленной на уровне 21%. Это связано с тем, что ставки по кредитам традиционно снижаются медленнее, чем по вкладам. Банки стараются минимизировать потери и сохранить прибыль, поэтому не торопятся пересматривать условия ипотечного кредитования.

Тем не менее, уже сейчас можно найти отдельные предложения по ипотеке с процентными ставками от 24-25%. Пока такие условия встречаются редко, но большинство крупных банков, обладающих системной значимостью, в ближайшее время начнут снижать ставки до этих значений.

Кроме того, эксперт предостерег заемщиков от оформления ипотечных кредитов от 10%. По его мнению, в текущих экономических условиях такие предложения выглядят нецелесообразными, поскольку переплата по кредиту окажется чрезмерно высокой.

Вместо этого экономист порекомендовал тем, кто располагает средствами для первоначального взноса, временно разместить их на банковском вкладе, что позволит сохранить капитал и при этом получить дополнительный доход.