• Для жизни
  • Для бизнеса
Курсы Московской биржи
Личный кабинет
Главное меню
  • Для жизни
  • Для бизнеса
ЦБ отменил ограничение ПСК: что это значит для ипотечных заемщиков?
Ипотека

ЦБ отменил ограничение ПСК: что это значит для ипотечных заемщиков?

11 октября 2024 14:05102 просмотра 0 комментариев Чтение: 2 мин.
Выделить главное
Шрифт с засечками
Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать, как на заемщиках отразится снятие ограничений на ПСК.

Центробанк снял ограничение на предельную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным займам. Это временное решение, которое будет действовать до 31 марта 2025 года. Однако в этот период стоимость кредита на покупку жилья для заемщиков, вероятно, увеличится, передает msk1.ru.

Как сообщили в ЦБ, это позволит кредитным организациям скорректировать условия ипотечного кредитования с учетом последних изменений на основных сегментах финансового рынка, включая повышение ключевой ставки до 19% на последнем заседании регулятора. В результате люди смогут получить кредиты, но по более высоким ставкам.

Экономист Максим Чирков пояснил, что банки получат больше свободы в определении процентных ставок. Это, вероятно, приведет к удорожанию ипотечных кредитов. В то же время, если не предоставить банкам такую возможность, то ипотечное кредитование может быть полностью остановлено.

«Цель отмены ПСК – сделать так, чтобы банки могли подстроиться под нынешние реалии. Иначе некоторым банкам пришлось бы отказаться от выдачи ипотечных кредитов», – отметил эксперт.

Хоть и под высокие проценты, но люди должны иметь возможность получить ипотечный кредит в случае необходимости. Чирков считает, что россияне начнут оформлять кредиты на меньшие суммы, но при этом размер платежей увеличится. Если бы ЦБ не предоставил банкам свободу в принятии решений, у россиян не было бы такой возможности.

Потребность в ипотеке остается высокой: даже когда ключевая ставка достигла 19%, спрос на этот продукт не снизился. Экономист уверен, что этот рынок не «замрет» и сейчас.

«Выдача снизилась, но говорить об остановке ипотечного кредитования не приходится. Кредиты берутся, и активно. Чтобы не тормозить эти процессы, Центробанк правильно отменил ограничения», – добавил он.

В случае острой потребности в переезде многие граждане смогут выполнять свои кредитные обязательства даже при высоких процентных ставках. Более того, они могут оформить ипотеку под более высокий процент, осознавая, что в будущем ставки снизятся и кредиты можно будет рефинансировать, считает Чирков.

Однако он отметил, что отмена ПСК – это временная мера. В перспективе ограничения, скорее всего, будут восстановлены, чтобы обеспечить защиту как заемщиков от высоких процентных ставок, так и банков от выдачи рискованных кредитов, которые заемщики не смогут погасить.

Что в итоге:
  • Центробанк снял ограничение на предельную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным займам. Отмена ПСК позволит банкам корректировать условия кредитования с учетом повышения ключевой ставки;
  • Банки получат больше свободы в определении процентных ставок, что может привести к удорожанию кредитов;
  • Цель отмены ПСК – позволить банкам адаптироваться к текущим реалиям, чтобы избежать остановки ипотечного кредитования;
  • Россияне смогут оформлять кредиты на меньшие суммы, но с более высокими платежами;
  • На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
  • Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Маргарита Банникова
Автор:Маргарита БанниковаЖурналист-рерайтер / Bankiros.ru
Источник: msk1.ru
Оцените статью
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм Bankiros.ru
Подписаться
бумажный самолет
Комментарии0
Bankirosбез рекламыв мобильном приложении
  • Курсы валют в банках, ЦБ РФ, торги на MOEX
  • Конвертер валют
  • Оформление заявки на кредит, займ в несколько кликов
Мобильное приложение Bankiros
Мобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачатьМобильное приложение Bankiros скачать
Иконка два пальца вверх Отзыв о сайте
Оцените, насколько удобно пользоваться нашим сайтом?
Посоветуйте, что нам нужно сделать лучше?
E-mail для обратной связи (не обязательно)
Спасибо, что помогаете нам стать лучше!
Отправить редакции bankiros.ru сообщение об ошибке в тексте
Текст:
Комментарий
Спасибо за вашу бдительность!
У вас есть что нам сказать?

У вас есть тема? Вы находитесь на месте событий? Мы написали текст по теме, про которую вы знаете больше нас? Напишите нам!

Спасибо за обращение!